南宁市建设工程消防验收工作要点培训会分享(整改报告编制要求)

  南宁市住建局和南宁市消防服务中心召开了南宁市建设工程消防验收工作要点宣贯培训会。

真实性:整改内容必须客观真实，数据详实，严禁弄虚作假，确保每一项整改措施有据可依。

完整性:所有验收问题必须逐一回应，无遗漏。

准确性:整改措施描述精准，整改前后照片清晰可辨，要素齐全。

规范性:格式排版条理清晰，单位公章与责任人签字齐全。

及时性:严格遵守整改时限，按时提交验收材料。

佐证材料缺陷:整改照片模糊不清无法辨识，整改前后照片非同一部位无法判断，或仅有整改后照片，缺少整改前的对比参照，说服力不足。

形式与内容不达标:整改描述仅简单写“已整改”，未说明具体实施措施，整改深度不足。

原资料未合格：未采用专业工具拍摄，且拍摄内容不全。

使用专业工具拍摄，并补充影像资料和附件后

范例三：未按规范从点烟开始拍摄联动视频，且视频未采用专业工具录制

使用专业工具，并补充影像资料后

五、回答大家的疑问

1、如果整改要提供这些资料的话，是不是意味着施工过程就没做到位，施工单位本身不专业呢？

回答：因为很多施工单位在施工时就不做调试（装完设备就万事大吉），或者用查验单位的人员检测替代调试，最后验收时出现这些问题在所难免。最好的方法就是业主和监理在施工过程中就监督施工单位保留联动测试的影像资料，这部分资料的留存也是监理和施工单位的工作，在验收不通过时，也便于反查是哪个环节出现了问题。

2、如果现场整改和资料都同时具备才能申请复验，是不是意味着验收时发现的问题越多，复验流程就更漫长？

回答：是这样的，许多单位对查验报告催得相当紧，由于查验单位的费用是业主方支付的，部分业主甚至以威胁拒付费用的方式逼迫查验单位在项目尚未完全整改合格的前提下出具报告，导致验收时暴露出的问题很多，这部分业主并没有概念，在没出报告时，每次整改后，查验单位或许在2-3日就可以参与复查。一旦出具报告进入验收流程，按消防法，每次申请复验要提交的资料（编制资料，盖章），等待的时间（7个工作日）都将远超复查时间。欲速则不达。

3、业务人员提问：到底怎么样才能出这个报告？

回答：听从专业人员的建议，切勿用主观意志对抗客观物理规则。