南宁装修避坑 · 孙先生
很多业主拿到报价单的第一反应是:字太多,看不懂,算了,签了吧。
装修公司就是吃准了你这个心理。
报价单里最常见的一个套路,不是多收钱,是同一件事拆成两项收。你看着每项都合理,加起来就多付了好几千。
我帮业主审了这么多年报价单,整理出7个最容易重复收费的项目:
1. 垃圾清运费 + 材料搬运费
这两个其实是同一件事。材料搬上楼,施工垃圾搬下楼,本来就是一笔费用。拆成两项列,就是在多收。
正常做法:只收一项,或者合并为"搬运清运费"。
2. 水电预收 + 水电按实结算
先让你预交一笔水电费,说多退少补。但结算的时候按实际米数算,预收的那笔从来不退。等于你付了两遍。
正常做法:要么全预收封顶,要么全按实算,不能两头收。
3. 管理费 + 现场配合费
管理费本来就包含了现场协调、进度管理、人员调配。再收一笔"现场配合费",就是把管理费拆开卖两次。
正常做法:管理费含现场配合,不另收。
4. 铲墙皮 + 基层处理
铲墙皮就是基层处理的第一步。有些公司把铲墙皮单列一项,基层处理又列一项,一项活收两次钱。
正常做法:基层处理含铲墙皮,合并报价。
5. 防水加强层 + 防水主层
卫生间防水做一遍到位就够了。有些报价单写"防水主层"加"防水加强层",听着专业,其实就是涂两遍防水漆,成本没增加多少,费用翻倍。
正常做法:卫生间防水一遍到位,淋浴区刷到1.8米高。
6. 瓷砖勾缝 + 瓷砖铺贴
瓷砖铺贴本身就包含勾缝。把勾缝单独列出来收费,等于铺贴费里没干完活,又收一遍钱。
正常做法:铺贴含勾缝,除非做美缝才另算。
7. 开荒保洁 + 成品保护费
成品保护是施工方的责任,不该转嫁给业主。开荒保洁可以单独算,但成品保护费不该收。
正常做法:成品保护含在施工管理里,不另收费。
怎么查? 把报价单里每一项的工程内容读一遍,如果有两项描述的是同一件事,就是重复收费。拿红笔圈出来,直接问装修公司:这项和那项有什么区别?
孙先生建议: 拿到报价单别急着签。先找懂行的人看一遍,能砍掉的钱比你想象的多。南宁本地需要审报价单的,可以找我帮忙看看。
下期我会讲合同里5个必须写清楚的条款,关注不错过。
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