去年，南宁良庆区大都悦园小区11栋居民楼迟迟办不下房产证的事引发关注。最近，该小区还有两栋楼的200多户居民卡在了“最后一步”——他们买的房子竟然是“在建工程抵押房”，至今办不了证。据悉，大都悦园小区共有11栋居民楼，开发商没有在合同约定的时间内为所有业主办理不动产权证。当时开发商工作人员坦言，问题出在资金上。
今年3月，业主们发现，大部分楼栋的不动产权证都已经办理下来了，唯独缺了1栋和5栋迟迟不见踪影。
这两栋楼的业主们前往南宁市不动产登记中心咨询，结果拿到的竟是一份登记有开发商和某家银行的《抵押权登记信息》。
该5号楼业主谭女士说：“这两栋绝大部分的房子被开发商抵押了，大概抵押了200多套的房子。”1号楼业主林女士则说：“不动产登记中心答复，房子被抵押，没有解押的情况下是没办法办理《不动产权证》的。”
业主们说，开发商向银行贷款建房是普遍情况，办理房产证前，开发商只要及时还清银行贷款，房子就能解押，但1栋和5栋至今仍未解押。
林女士说：“开发商说责任确实在他们，现在他们资金困难，也在努力地协调这个事情，但是没有明确的期限，让我们业主很不安心。”
对此，广西大都恒城房地产开发有限公司工作人员表示：“6月28日我们再给出答复意见，现在不接受采访。 ”
对于两栋楼业主的办证诉求，南宁市住建局发放的告知书显示，将于7月29日前办结并给出书面答复。
