一说到金湖广场，不少人会觉得惋惜。
因为曾几何时，这一广场人气非凡，地下商业也是人潮汹涌，商业价值一时无两。但在近年，这一地下商业商户们纷纷“出走”，虽然搞过几个新项目想自救，但最终都没能落脚。
不过，最近又一个新项目出现了，主题和之前的有所不同。这个项目，能否盘活金湖广场地下负一层的商业态势呢？
金湖广场地下商业，又要“复活”了？
近日，各平台齐刷刷出现关于“金湖鲜花·花鸟市场”项目的招商。
头条君一看地址：金湖广场负一层，这地方故事可不少。先来说说这个项目是啥。
据收集到的招商资料显示，该项目以鲜花为主题做市集，要打造大型恒温室内花市，提供约260个商铺位。
至于经营面积，两波不同的招商人员口径不同，一说是约5500m²，另一说是30000m²。
至于业态，除了鲜花绿植及周边外，还有全品类宠物，以及文创、非遗手工、茶咖等。
据工作人员介绍，目前项目才刚刚开始招商，要达到70%左右才会开业。
也就是说，这一项目若成也还需要等待不少时日。
曾经CC公园也有过类似业态，但没搞起来
其实，金湖广场之前也曾经打算启动过类似的项目，就是CC公园。
这个“CC公园”就是connect、connection Park的缩写，翻译成中文的大意就是“互联公园”。
▲图源头条君摄于2024年5月
当时该公园以东盟为商业主题，地下部分的业态布局中，就有“宠物空间”这一项，主打人宠互动。
而当时该公园项目的规划，也是要打造一个治愈系公园，要聚集年轻健康态创意群体。这和现在出现的花鸟市场项目，也算是不谋而合，只不过两者的着重点不同。▲头条君摄于2024年5月
只不过好景不长，在2025年7月，关于CC公园的痕迹，大部分已被抹除，曾经的招商中心也已经关闭。
至于为何没搞起来，原因众说纷纭，有人说是有关部门不批准，有人说是招商不理想撤退了。▲头条君摄于2025年7月
负一层当时依旧空空如也，负二层倒是“生龙活虎”了。在人人乐超市五象店退场后，南百家电金湖店就从负一层的一角，转战“继承”了原先人人乐超市在负二层的位置。
在头条君当时探访的前数日，这一南百家电门店还升级为了“南百家电·智慧家（金湖店）生活体验中心”。
当然，这么一挪坑，让本就空荡荡的负一层，更显寂寥。22年时光，从“顶流”到“守望”
如今虽然负一层再度有项目进驻招商，但经过了好几次的“重启”，多少让人有些心酸。
要知道，曾几何时，这里可是南宁“毫无争议”的人气顶点。
金湖广场建成于2004年10月，由于广场内五象喷泉的原因，这里也曾被称为“五象广场”。
▲金湖广场，图源头条君图库
建成的前十年，是金湖广场最高光的时期。
南宁百货、人人乐超市、肯德基、美食街，各种商业纷纷进驻，为整个南宁带来了前所未有的购物体验。
当时的五象广场商业购物中心，是广西第一个真正集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、生态于一体的大型购物乐园。
彼时，一铺难求的它甚至还被誉为“中国最大的下沉式商业广场”之一，商业价值一时无两。
▲曾经繁华的金湖广场，图源网络侵权删
然而，命运的转变还是来了。
2013年-2019年，南宁加速推进地铁线路的建设。
金湖广场作为换乘站，周边大量土地进入施工阶段，阻断了人流。
好不容易等到地铁修建完毕，金湖广场、地铁站、地铁商业街三者之间却未能形成良好的联动。
乘客由地铁前往金湖广场，需要多个繁琐步骤，宛如上山下乡，地铁的红利基本可以忽略不计。
▲所谓“直通”还是要走楼梯，图源头条君图库
而在金湖广场被迫原地踏步的那几年，南宁又正巧正赶上了商业版图巨变时期。
东盟商务区的强势崛起，万象城、航洋等大型商业体的稳定发挥，都在一步步蚕食着原本属于金湖广场的商业地位。
在金湖广场建成之初，开发商曾把购物中心划分为小块商铺出售，以售后返租的模式签约，产权由大业主和所有小业主共持。
刚开始的十年，并没有任何矛盾，但在后续的租金问题上，“产权分散”的弊端显现。
即便大业主想收回产权，接受方案的小业主占比也不达标，无法通过。虽然后续也有商讨，但收效甚微，在这期间不少商户已经离开，逐渐形成了现在负一层的情形。当然，近几年的金湖广场也在积极自救。
先是广西大健康购物公园，再到CC公园，还有教育和体育机构曾小面积进驻试探，但都没打出名声。
如今新项目入驻，未来能不能搞出点名堂，重新带起金湖广场的人气，尚不得而知。1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导相关投资、买卖的依据或风险担保。3.文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。
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