5年之后南宁长这样!这38个重点片区要大变样了→
- 2026-06-13 03:25:19
南宁城市更新五年计划出炉
38个重点区域曝光！
① 既有建筑改造利用
加快拆除改造D级危险住房，积极稳妥实施国有土地上C级危险住房和国有企业事业单位非成套住房改造。
② 城镇老旧小区整治改造
基本完成2005年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。
③ 完整社区建设
实现公共服务、商业便民、市政配套、公共空间与社区治理的“五位一体”融合发展。
④ 老旧街区老旧厂区城中村等更新改造
推进南宁老旧街区、老旧厂区、城中村的更新改造
⑤ 城市功能完善
聚焦文化、教育、体育、医疗、养老等城区级以上中大型设施改造提升。
⑥ 城市基础设施建设改造
以构建安全、高效、智能的城市管网体系为核心，统筹推进供水、污水、防洪排涝、燃气及综合管廊五大类管网设施更新改造
⑦ 城市生态系统修复
重点推进受损山体修复治理、水环境系统综合治理与修复、土壤污染风险管控与修复、城市绿环绿廊绿楔绿道建设、便民公园绿地建设与开放共享
⑧ 保护利用传承城市历史文化
加快推进南宁市申报国家历史文化名城工作，推进具备条件的街区、厂区申报自治区级历史文化街区、历史地段。
· 38个重点更新片区 ·
规划还划定了5类、38个重点更新片区，总面积约54.45平方千米。快看看你家在不在重点更新片区里吧！
从规划可以看出，未来五年，南宁的城建以旧改为主。
这两年动作比较大的鸡村、长堽村、淡村、火车站等片区均在重点更新区域范围内。
真金白银投入
南宁城建重点转变
长堽村→超1.4万元/㎡？南宁多个旧改项目收到补偿款，还有哪些地方要一拆暴富？
万力社区→曾是南宁规模最大的社区要拆了？！补偿款或达1.4万元/㎡？
福建园→福建园，再见了！
根据克而瑞《2025年南宁房地产市场报告》，2025年南宁涉及城市更新的出让地块约11幅，合计占地近385亩，计容总建面超70万㎡，成交总金额超20亿元，在全年招拍挂成交的住宅用地中占比约50%。
● 更新小区燃气、供水等老化管线，开展"瓶改管"及雨污分流改造
● 支持有条件的楼栋加装电梯
● 完善停车、充电、消防、助餐等配套基础设施
● 建设250个完整社区、350个一刻钟便民生活圈
根据南宁市财政局的数据，2020—2024年，南宁市累计投入35.41亿元进行老旧小区项目改造。
“你还记得十年前的南宁长什么样吗？”
▍内容来源：南宁圈
▍商务微信号：nndcxs_0771
▍商务电话：18587987376
