✅南宁首个小户型板楼唯一
✅全新产品·一梯一户纯板楼
✅96-119㎡高拓展三至四房
✅兴宁芯·南宁三冠王·迭新奢境
买入8大理由
•南宁三冠王
邦泰·揽境荣登南宁市2026年1月-4月销售面积/套数/金额TOP1（数据源于克而瑞系统与榜单）
•纯类板楼大社区
「南宁首个」100㎡内小高层类板楼，同面积段罕有通透格局，进阶理想品质生活
•超110%使用率
户型均超约「110%可使用率」，同面积段，更大格局，更高品质，越级空间，奢享进阶生活
•实力配套
约3000亩城市更新核芯区，拥有双地铁口「6站朝阳7站万象」，与一梯队「南宁二中」（建设中）一路之隔
•臻奢会所
会所功能丰盛，集休闲、社交、美学于一体，以高阶配套，预见从容美好的未来生活图景
•星级归家
公建化立面、璀璨大门星空顶、传世花园入户、无触梯控系统等，以全维奢配，擘画未来高阶人居奢居
•园林景观
超16500㎡园林，打造「五幕·七境」的景观空间，藏四季风华，纳自然闲趣
•生态资源
紧邻4A级植物园广西药用植物园、3A级公园狮山公园、沙江河湿地公园等，繁华生态兼得
基础信息
▋项目位置:南宁·兴宁芯·双地铁·二中旁（建设中）
▋项目占地:约33亩
▋容积率:3.0
▋绿地率:35%
▋产品面积:8栋楼（3栋25/26F,5栋17F）
平层建面约96-119㎡三至四房两厅两卫
顶跃建面约141-151㎡四房两厅三卫
▋交付标准:毛坯,统一封窗交付
▋住宅形态：纯类板楼改善社区共8栋
▋产品层高：新规3.0米
▋开发商：南宁邦尚置业有限公司
▋物业公司：四川邦泰物业服务有限公司南宁分公司，2.7元/㎡/月（包干制，含水电公摊）
▋交房时间：2027年12月
▋首推楼栋：8# 9#
▋预计价格：96-107-119㎡ 9800左右 141-151㎡（顶跃）12000左右
•品牌有实力
房企稳健经营TOP12，信得过的实力开发商
邦泰集团历经19年稳健发展，进驻全国40城，累计开发近180个精品项目，超3200万方开发面积。
•雄厚资金力
2025年1-12月拿地金额全国TOP13，拿地面积全国TOP4
在南宁市场25年底至今连续斩获青秀区、兴宁区、江南区共8个地块，展现邦泰雄厚资金实力与深耕南宁的决心。
•领先交付力
超75%项目可提前交付
2025年1月至今，邦泰在26个城市，49个项目，迎来72次交房，其中超70%提前交付，近50%交房即交产权证，向近46000户业主履行交付承诺。
•城市地标
三街两巷（地铁6个站）、青秀山景区（地铁8个站）
•潮流商业
融创茂（地铁1个站）、吾悦广场（约3km）、航洋城（地铁6个站）、万象城（地铁7个站）
•鼎席学府
南宁二中（建设中）、中兴小学（建设中）一路之隔
•生态公园
沙江河湿地公园（约1.5km）、狮山公园（约1.8km）、药用植物园（约1.9km）、那考河湿地公园（约2.6km）
•全维交通
三横三纵：厢竹大道、建兴路、望州路等纵向路网与南梧路、秀厢大道、民族大道等横向路网组成自驾交通路网，通达全城；
双轨过境：3/5号线双地铁线过境，其中3号线5个站达金湖广场站可换乘1号线/6个站达会展航洋中心、5号线可换乘任一地铁线，轻松畅达全城。
•城市更新
南宁旧改兑现巨佳，一年时间实现建兴路通车、南宁二中主体出地面、中兴小学外立面陆续完工、出让3个新地块开发建设等
社区规划——为一梯一户类纯板楼社区，公建化立面全封窗交付，打造【五幕·七境】景观空间，甄选巴哈马蓝花岗岩等数十种名贵石材，遴选约13种珍稀全冠乔木，匠心规制"七重"归家礼序盛境。
奢取选材——萃选约7种乔木灌木，精择全球高定奢材，演绎质感与美学造诣。
社区大门——70米宽/约7米高，社区配套约千平高端邻里会所，规划泳池休闲区、商务会客区、健身房、儿童游乐区等七大主题功能空间，全龄需求一站满足，日常休闲、社交会客、亲子游乐皆可私享。
•入户花园——专属定制的传世花园。每一处花园，营造出不同的花园体验感，单元门以温德姆灰石材与香槟色金属作为主要材质，迎宾景墙墙面地面用威尼斯棕整面岩板加以香槟色金属和灯带装饰，增加了高级感同时缔造了十足的归家仪式尊崇。
•地下光厅——石材纹理转印岩板、金属不锈钢线条点缀、定制纹理陶瓷大板砖；顶部采用天花艺术涂料古建筑藻井手法，采用聚脲磨石、自动平移玻璃门系统、落地式人脸识别系统；车位车道:墙面分色分缝乳胶添、顶部天翻抗裂深色涂料、结构柱橡塑护角、地面聚氨酯画线、天棚感应平板灯。
▌王炸户型①：建筑面积约96㎡可拓展四房两厅两卫
•南宁首作100㎡以下的小高层类板楼户型
•超级收纳王，三代同堂毫无压力
•约8㎡全明光厅入户，留一席精神领域收纳人生智慧
•约6.7m客厅开间，堪比大平层般的社交尺度
•约54㎡公共空间，南北通透，奢享美好生活场域
▌明星户型②：建筑面积约110㎡可拓展四房两厅两卫
•买110㎡享约124㎡，约115%使用率
•约15㎡电梯入户，予生活百变空间
•约7m巨幕宽厅，让人生的风景更胜一筹
•约59㎡奢尺空间，盛放全家的美好
•约24㎡星级主卧，自在空间的静谧奢居
▌明星户型③：建筑面积约119㎡四房两厅两卫
•买119㎡享139㎡，约116%使用率
•约17㎡电梯入户，延伸幸福的空间，让归家更惬意
•约59㎡奢尺空间，全维多元生活场景
•约26㎡星级主卧套房，彰显主人尊崇格调
•每间卧室均超10㎡，好生活就要面面俱到
▌明星户型④：建筑面积约141㎡可拓展五房两厅三卫（仅4套 ）
•买141㎡享213㎡，约151%使用率
•约50㎡露台，俯仰皆是景致，把日常过成诗意画卷
•可拓展7米横厅，大气排场尽显生活格调
•奢阔五房设计，从容安放四代同堂的温馨日常
▌明星户型⑤：建筑面积约151㎡四房两厅三卫（仅4套 ）
•买151㎡享224㎡，约148%使用率
•约50㎡露台，私享一方自在天地，延伸生活无限趣味
•约17㎡礼遇入户，进阶舒适人居体验
•双主卧套房配置，居家私密感与尊崇感双双拉满
