南宁公积金贷款商转公,不用自己找钱结清,14家银行支持直接转

现在可以直接转

在原来的银行直接顺位抵押

比如原来买房的时候，由于种种原因办的是商业贷款，不是公积金贷款，现在直接在原来的商业贷款银行就可以转为公积金贷款，不需要结清

办理条件

1、公积金缴存必须早于原来商业贷款发放的时间

比如你是2022年6月买房发放的商业贷款，那么你在南宁市公积金中心开户并且正常缴存的时间必须要在2022年6月之前，之后的不可以

2、借款人必须是原来商业贷款的借款人，或者共同借款人，且是购买房产的产权人

3、房子已经取得不动产权证书或者房产证

4、原来商业贷款银行同意提前结清，银行基本都同意，转公积金贷款也是在原来的银行

支持商转公的银行有：建行、工行、农行、交行、中行、北部湾银行、中信、南宁市区农信社、招行、光大、华夏、平安、民生、邮储银行。

如果不是这14家银行的只能自己筹钱结清商业贷款，再重新申请公积金贷款，最好先问清楚能不能贷再结清

差额部分，如果公积金贷款批的额度不够覆盖商业贷款剩余本金的，也要自己补哦，先算清楚差额再决定要不要转

差额怎么算

去个例子

你在2022年3月买了房子，总价80万，首付16万，按揭贷款64万

现在是2026年6月，还了三年多，商业贷款还剩余60万出头这样

然后看公积金能批多少

如果公积金批50万（具体额度跟账户余额、缴存年限、公积金池子还有多少水、个人/家庭收入能力有关）

剩余商业贷款本金60万，那你就得自己补这10万差额

如果公积金贷款额度超过60万，那就不需要自己补了，直接申请