🌆 主城芯·稀缺藏品｜大沙田正席，难得一遇
在南宁土地愈发珍贵的当下，城芯天地楼已成绝版资产！荣旺臻品天地楼，雄踞良庆区大沙田正芯（德政路102号），背靠五象岭森林公园，前揽成熟商圈，真正实现“离尘不离城”的理想人居。
这里是大沙田30年烟火沉淀的核心，2/4号线双地铁环绕（距4号线金象大道站约600米），快速接驳江南万达、五象总部基地、朝阳商圈，繁华与静谧从容切换。
✨ 逆天空间｜249㎡实得495㎡，买4层享7层半
🔹 建面约249㎡ · 实得约495㎡
得房率高达200%+，颠覆传统居住想象！
🔹 7房2厅4卫 · 全家庭奢适格局
• 地下层：私享车库+储物间，送1个产权车位，停车无忧
• 1层：临街商铺，商住两用，可经营可自用，投资自住双收益
• 2-6层：分层居住空间，独立花园+超大露台，户户通透，满足三代同堂+待客社交全需求
• 顶层：星空露台，私享空中花园，赏月、品茶、烧烤，解锁生活N种可能
💎 五大硬核卖点，买过都说值
1️⃣ 稀缺属性：城芯绝版，70年产权
大沙田核心仅14栋天地楼，70年住宅产权+商住双证，可落户、可上学、可经营，卖一套少一套的珍藏资产。
2️⃣ 奢级品质：国际奖项背书，豪宅标准
• 斩获美国缪斯设计奖（建筑类综合金奖），超流体公建化立面，微弧线条+中空LOW-E玻璃+古铜铝板，颜值即标杆。
• 万科物业加持，1.8元/㎡/月，24小时管家式服务，居住体验与资产保值双保障。
3️⃣ 成熟配套：10分钟全能生活圈
• 🏫教育：蓝天艺术幼儿园、团结学校、四十四中，目送式上学。
• 🛒商业：百佳华、金盛广场、蓝鲸世界、江南万达，下楼即达。
• 🌳生态：五象岭森林公园约800米，推窗见绿，天然氧吧。
4️⃣ 超高性价比：总价250-300万，别墅体验
对比南宁动辄千万的别墅，总价250-300万即可入手城芯天地楼，买四层半享七层半，花园、露台、车库全配齐，刚需价享豪宅级空间。
5️⃣ 国企开发：实力保障，交房无忧
广西本土国企开发，精工品质，高精铝膜工艺，从源头杜绝渗漏、开裂，2027年6月毛坯交付，安心置业。
👨👩👧👦 谁在抢这套天地楼？
• ✅ 改善家庭：7房全龄空间，三代同堂不拥挤，独立分层，私密性强。
• ✅ 创业老板：1层商铺+上层居住，商住一体，办公居住两不误，节省成本。
• ✅ 投资达人：稀缺+高得房+成熟租售，租金回报稳定，资产保值增值。
• ✅ 品质刚需：总价300万内，享受别墅级居住体验，城芯难得。
📍 项目信息
• 楼盘：荣旺·臻品
• 地址：南宁市良庆区德政路102号
• 产品：建面约249㎡天地楼（7房2厅4卫）
• 总价：250-300万
• 产权：70年（商住双证，可落户）
• 交付：2027年6月（毛坯）
• 物业：万科物业（1.8元/㎡/月）
🔥 限时福利
• 👉 成交即送1个产权车位（价值约15万）
• 👉 渠道专属优惠，额外98折
• 👉 免费预约看房，专车接送
💬 写在最后
在南宁，城芯+地铁+公园+高得房+万科物业的天地楼，真的不多了！
249㎡享495㎡，买4层得7层半，总价250万起，既能自住又能投资，三代同堂的梦想之家，错过再无！
👇 立即私信预约看房，抢占最后稀缺席位！
#荣旺臻品
#南宁荣旺臻品
#大沙田荣旺臻品
#良庆区荣旺臻品
#五象岭森林公园旁
#万科物业楼盘
#南宁高得房率楼盘
#南宁天地楼
