近期，玉林市司法拍卖市场持续火热，优质法拍资产持续密集上架，法拍标的物涵盖住宅、商铺、土地乃至高端藏品，引发业内人士的广泛关注，有不少标的物以评估价 5-8 折起拍，吸引大量投资者关注。拍卖成功率比较高。
据小编了解，仅 2026 年 4-5 月，玉林市各级法院已挂牌超 20 宗司法拍卖标的，其中不乏独栋别墅、核心商圈商铺等优质法拍资产，部分标的因性价比高引发激烈竞价。不仅引发玉林当地人的关注，也吸引其他城市关注。
今天，小编关注的也是玉林市兴业县人民法院的一起司法拍卖起司法拍卖，这一宗司法拍卖，其标的物虽然是在广西南宁青秀核心区——两处仓储房产，但是，本次兴业县人民法院拍卖的背后关联玉林本地老板的债务危机，值得深入剖析。
玉林市兴业县人民法院本次拍卖标的为南宁市青秀区佛子岭路 XX号裕丰英伦 XX 号楼储藏室地下一层、地下二层两处不动产，两个地下室的建筑面积合计841.2平方米，该地下室的规划用途为仓储。两个地下室的地理位置相当不错，紧邻佛子岭路，靠近万象城、航洋国际城，周边交通便利，配套成熟。
（网页截图）
小编了到，这个标的5月初已拍卖过一次了，但是，因为没有人报名参与竞买而流拍，近日，法院又开始第二次拍卖，本次虽然有2人报名，但是，却只有1人出价，最后，评估价约为695 万元的两个地下室，被1名竞买者以底价（起拍价）389 万元的拍下价成交接盘，成交介相当于评估价的 5.6 折，
玉林市兴业县人民法院本次拍卖的标的房屋，标的所有权人为广西玉林市XX农业有限公司,,法定代表人为陈某，且 100% 持股，是该资产的实际控制人。
据小编了解，老板陈某是广西玉林市人，其大概率为 70 后或 80 初，据说他是当地的知名中小型老板，深耕玉林商业圈多年。其商业布局呈现 “农业为主、多元涉足” 的特点。同时，据公开的信息显示，老板陈某还控股或参股玉林多间商贸公司，但是，因为涉债务纠纷欠钱1200多万元，于是被玉林市兴业县人民法院查封南宁这两处财产，于是，便有了这次的司法拍卖。
