我在南宁待了快一个月, 这个城市给我最大的感觉就是, 你能很清楚地看到一座城市怎么把重心从一个地方搬到另一个地方, 就是那种, 旧的还没完全退场, 新的已经开始抢戏, 两边都在那杵着, 但气质完全不一样, 你懂我意思吧。很多人说南宁没存在感, 但我觉得这个说法不太对, 怎么说呢, 就是你在那待久了就会发现, 南宁这几年其实一直在做一件事, 就是把所有好东西都往五象新区那边堆, 堆到你不得不承认, 这个城市的未来已经不在兴宁区了。
兴宁区以前是老城中心, 现在你去那边走一圈, 说实话, 那股劲儿已经不太对了, 不是说它破败了, 而是你能感觉到它在慢慢退出舞台, 政府不往那投钱了, 开发商也不太去那拿地了, 整个区域就像一个已经演完戏的演员, 还站在台上, 但灯光已经打到别人身上了。我跟一个在兴宁开了十几年店的老板聊, 他说现在年轻人都往五象跑, 他那条街上的客流量五年前和现在比, 少了至少一半, 他自己也在考虑要不要搬过去。
五象这地方, 我一开始觉得就是个新城, 到处是工地和空楼盘, 但后来发现不太对, 它那个规划的思路跟传统城区完全不一样, 就是那种一开始就想好了要做成什么样, 然后一股脑把资源都砸进去, 行政中心搬过去了, 体育中心建过去了, 最好的学校也规划在那边, 你说这是造城也好, 说这是重新洗牌也好, 反正就是很明确地告诉你, 南宁以后的核心就在这了。
我在五象那边转了好几天, 最大的感受就是空, 不是说人少, 而是说密度低, 楼跟楼之间隔得远, 路修得宽, 绿化带搞得特别大, 给人一种还没填满的感觉, 但这个空不是坏事, 怎么讲呢, 就是它给你一种这个城市还有很大生长空间的暗示, 不像老城区那样已经挤得满满当当, 再往里塞东西都塞不进去了。我跟朋友说, 五象现在这个状态, 有点像十年前的珠江新城, 就是那种你知道它以后肯定会起来, 但现在还处在蓄力阶段的感觉。
兴宁区退场这个事, 不是突然发生的, 而是一点一点渗透出来的, 你去朝阳路那一带就能感觉到, 以前那些很热闹的商业街, 现在空铺率越来越高, 有些老字号还在坚持, 但周围已经开始变冷清了。我特别注意到一个细节, 就是很多公交线路都在调整, 以前从兴宁出发的线路, 现在越来越多改成往五象方向走, 这个东西其实挺说明问题的, 因为公交线路的调整, 基本上就代表了人流的迁移方向。
说实话, 我觉得兴宁区现在这个状态, 有点像一个城市发展过程中必然要经历的阶段, 就是当一个城市长大到一定程度, 老城区那点地方已经承载不了新的需求了, 它就必须找一个新的地方重新开始, 而老城区呢, 就慢慢变成一个更生活化、更市井的存在, 不再承担那个所谓的中心功能。我跟一个做房地产的朋友聊, 他说现在南宁的开发商基本上都把重心放在五象和周边, 兴宁那边除非是旧改项目, 不然很少有人愿意去碰。
很多人觉得南宁这么搞是在折腾, 把好好的老城区丢在一边, 跑去搞什么新区, 但我觉得这个说法不太对, 怎么说呢, 就是你站在城市规划的角度去看, 这个迁移其实挺合理的, 兴宁区那个位置, 地形条件、交通条件都不太适合再往上发展了, 而五象那边靠着邕江, 地势平坦, 空间大, 想怎么规划就怎么规划, 这个差别其实挺明显的。
我在南宁这段时间, 最大的感受就是, 一个城市的重心迁移, 不是简单的把政府机关搬个地方就完了, 它背后是整个城市资源的重新分配, 包括教育、医疗、商业、交通, 所有东西都要跟着动, 这个过程肯定会有阵痛, 兴宁区那些老居民肯定会觉得自己被抛弃了, 但从长远来看, 这种迁移可能是让城市获得新生的唯一办法, 就是那种感觉, 你懂我意思吧。
如果你要去南宁玩, 我建议两边都去看看, 兴宁区那边可以感受一下老南宁的味道, 中山路的小吃还是挺地道的, 五象新区那边适合看城市建设和规划, 尤其是晚上去邕江边走走, 能看到整个新区的夜景, 挺壮观的。关于住宿的话, 如果你喜欢热闹方便, 可以住在民族大道附近, 去哪都方便, 如果想体验新区的感觉, 可以住在五象那边, 环境好, 就是配套还不太完善, 吃饭购物可能没那么方便。还有就是, 南宁的地铁现在越来越完善了, 基本上主要区域都能覆盖到, 出行还是挺方便的。
