广西南宁市青秀区区域功能规划迎来全新定位

南宁这地方,我之前一直觉得它就是个省会城市,没啥特别的,但这次去青秀区转了几天,我发现我对＂城市规划＂这个词的理解完全错了。怎么说呢,很多人提到城市规划就想到高楼大厦、地铁线路那些东西,但青秀区让我明白了一件事,就是真正的规划其实是在规划人的生活半径和生活质量,不是在规划建筑物,你懂我意思吧。

我一开始去那边是因为听说青秀区要重新定位功能分区,我就想看看到底是怎么个定位法。结果我发现这个定位不是简单的＂这里是商业区、那里是住宅区＂那种划分,而是一种更细腻的东西,说白了就是他们在想怎么让一个人从家里出门到回家这一整天的体验更舒服,这个思路挺有意思的。

那种混合的感觉

我在青秀区住了几天,每天早上出门买早餐,走十分钟就能看到早餐店、便利店、药店、小公园全都有,但这些店不是那种整齐划一的商业街形式,是散落在居民楼之间的。我当时就觉得,这种布局其实挺聪明的,它不是让你专门去一个地方消费,而是让消费这件事顺便就发生了。

后来我跟一个在规划局工作的朋友聊,他说现在青秀区的思路就是打破那种＂功能分区太死板＂的问题。以前是商业归商业、居住归居住、办公归办公,结果就是大家每天要跨很远的距离去上班、买东西。现在的想法是让这些功能混在一起,但混得有分寸,不是乱混。这个分寸很微妙,就是那种你走路十五分钟内能解决大部分日常需求,但又不会觉得太吵太挤的状态。

公园不只是公园

青秀区有个青秀山,我去之前以为就是个普通的城市公园,爬爬山看看风景那种。结果我发现这个地方在新规划里的定位变了,它不只是个休闲场所,更像是整个区域的一个＂呼吸口＂。怎么讲呢,就是周边的住宅区、商业区都是围绕这个公园来布局的,距离都控制在两三公里范围内。

我有天傍晚去青秀山散步,看到很多人下班直接过来跑步、遛狗、带小孩玩,那种感觉不是专门来游览的游客心态,而是＂这就是我家后院＂的放松感。我突然就明白了,这个规划的核心其实是在重新定义什么叫＂城市绿地＂,不是拿来看的装饰品,是真正用来生活的空间。说实话,这个思路如果能推广开,很多城市那种＂公园归公园、生活归生活＂的割裂感可能就能解决了。

那股务实的劲儿

青秀区还有一块叫五象新区的地方,我去看了看那边的规划。很多新区都喜欢搞得特别高大上,恨不得全是写字楼和购物中心,但五象新区给我的感觉不太一样,它在高端商务区旁边就配了很多普通住宅和学校,甚至还有菜市场。我当时就想,这个安排其实挺聪明的,因为一个区域要真正活起来,不能只有精英阶层,得有各种各样的人在这里生活。

我跟当地一个开餐馆的老板聊天,他说以前五象新区刚建的时候他不敢来开店,觉得那里都是高端写字楼,普通餐馆活不下去。但现在他发现周边住了很多人,而且是真的在这里生活的人,不是只来上班的人,所以生意反而很稳定。我觉得这个变化挺能说明问题的,一个区域的规划如果只考虑经济功能,不考虑生活功能,最后就会变成白天热闹晚上空荡的鬼城。

小贴士

如果你要去南宁青秀区看看,我建议别只去那些有名的景点,多在居民区走走,看看菜市场、社区公园、街边小店这些地方,你就能感受到这个区域规划的真实效果。还有就是可以早晚各去一次青秀山,早上看本地人晨练,晚上看大家下班后的休闲状态,这两个时间段能看到完全不同的城市面貌。对了,五象新区那边如果时间充裕可以去转转,虽然还在建设中,但已经能看出一些新的城市规划思路了,挺值得观察的。