南宁买房避坑，这6个陷阱，你不得不防，
五一正是看房旺季。但是以下的套路你不了解的话，那买房对你来讲就是陷阱。有看房需求，必看，绝对干货，进入正题。
我们先说第一个陷阱，从你出发去售楼部看房的时候就被藏雷了，带着买房目的，你整体的状态都是一副让别人看得出要消费的样子，那么接待你的置业小姐姐肯定会非常用心的给你介绍楼盘的具体优势情况，当然了，缺点肯定不会说的，毕竟她只卖她的楼盘，但是如果你身边跟着一个从业多年的房产经纪人，就不一样了，它会给你分析楼盘的优缺点情况，毕竟人家哪个楼盘都在卖。使得你对楼盘的了解就会更加全面了，就不会轻易入坑了。
第二个陷阱，你刚进入售楼部大门，发现这个大门真的是高端大气上档次，门宽都有二三十米，满天星顶部装饰，配金属曲线弧形，非常有设计感，这时候你会不会感觉自己像个土老帽一样进入高端小区了。这就是第二个埋雷点，不弄点高大上大门，怎么会有排面，怎么能吸引人，怎么能掩饰楼盘的其他不足之处。
第三个陷阱，到售楼部里面，你发现售楼小姐姐个个都是口才流利，思维敏捷，妆容精致，物业小姐姐更是端庄有礼，各个肤白貌美，大长腿，客户乌泱泱全部坐满整个售楼部，是不是觉得这个楼盘非常受欢迎，看来没什么缺点，。这个就是第三个埋雷点了。在售楼部看到的，全部都是利于客户成交的景象，会给人盲目下决定的冲动，这时候试问你还有理智吗
第四陷阱，当你走到小区园林就发现这景观非常有层次。假山，流水，喷泉，会所，泳池。健身房，瑜伽室全部应有尽有。是不是又让你感觉这楼盘品质真的高。这个就是第四个埋雷点了，直接让你忽视比如楼间距问题，小区体量问题，活动空间问题等等了
第五个陷阱，当你走到样板间的时候发现，哇，九十平就可以做四房，客厅开间都达3米6，3米8，房间开间都是3m以上，飘窗全部能打平，没有上梁下压，哇，好大啊，通透明亮，你又被吸引住了，感觉今天出来看房，收获还是挺大的，噢，这个就是第五埋雷点了，这时候你还关注空调管怎么安装吗，开间够宽，但是长度够吗，适合摆放家里的日常用品，家电家具吗。
第六个陷阱
当我们从样板间下来到售楼部里面开始算置业表了，置业小姐姐跟你说这个80㎡实际使用超过90㎡，超100%得房率，那你是不是一下子心动直接交定金了，这时候你还有心思参考附近的一二手成交均价吗，跟老款。公摊大的户型相比，换算回过多少单价总价买划算呢， 这就是第六个埋雷点了
所以决定看房之前还是得先做好避坑攻略，如果你不懂，可以评论区留下3个6，小芳会给你发一份购房避坑资料，里面有全南宁楼市控规图，包括最近降价最厉害的楼盘，还有中小学排名，楼盘优缺点，不可触碰的爆雷房开，欢迎评论区共同探讨更多房产避坑问题。
