南宁市意洲嘉园盛景商住小区（简称意洲小区）坐落于南宁市良庆区五象大道弘良路21号，毗邻良庆区商务区及商业中心，仅3-5公里车程，路网通达、交通便捷，距地铁4号线站点约800米，区位优势显著，商业及办公价值突出。
现我司对外公开招租该小区4号楼负1层、1-3层共19套房产及150个地下车位，房源业态适配性强，可满足多元经营需求，具体详情如下：
（1）负1层、1层：3套毛坯商铺，面积区间70-800㎡，户型灵活可分割，适配零售、餐饮、生活配套等各类商业经营；
（2）2层、3层：16套毛坯房，单层面积约1079㎡，空间规整开阔，可规划为办公场所、酒店、民宿、教育培训等多元业态。
（3）4号楼项目已引入美豪酒店、太古里餐饮等品牌入驻经营。
标的坐落于南宁城市发展新核心——五象新区，周边分布着意洲嘉园盛景、天誉花园、五象茗城等周边3公里范围内辐射了数十个新建及成熟小区，居住人口稠密，生活气息浓厚，为商业运营提供了稳定的基础客群。
文旅及商务客流：通过良庆大桥，可快速引流青秀区高端商务客群；同时，区域内聚集了广西体育中心、万达茂等文旅地标，带来了大量的休闲娱乐消费人群。
地铁：项目毗邻南宁地铁4号线，与 “良庆圩站” 的直线距离仅约700余米，步行即达。通过地铁4号线，可快速换乘3号线，轻松接驳全城客流 。
城市干道：紧邻良庆大桥、五象大道、弘良路等城市主干道，形成“三纵三横”的立体交通网络。自驾车10分钟可达万达茂，15分钟可达总部基地金融街，20分钟可达南宁东站，交通十分便利。
公交配套：周边1公里范围内设有“良兴延庆路口”、“延庆良兴路口”等近20个公交站点，多条公交线路（如122路、49路等）途经此处，公共交通网络密布 。
1.招租期限：面议，可根据承租方经营需求灵活协商；
2.租金方式：租金面议，支付方式可洽谈，优质业态可享优惠政策；
3.其他说明：房源为毛坯交付，承租方可根据经营规划自主装修，装修方案需符合相关规范要求。
联系人：农先生
联系电话：13657763861
咨询时间：工作日 9:00-18:00
北部湾产权交易中心招商链接：https://www.bbwcq.com/p-detail/2030924262724870144
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