几个穿着旗袍,身姿曼妙的美女在二楼商铺上扭来扭去。亮瞎眼的霓虹灯、玫瑰红的布景,瞬间有穿越回民歌上海滩的感觉。楼下一条街的人,黑压压的一片,仰起脖子,举起手机狂拍。有人开玩笑说,这究竟治愈了多少老登的颈椎炎。有网友忧心仲仲地说:“广西有自己的文化,没必要搞这种。”一个网友立刻回怼:“什么文化,就搞壮族舞嘛?又想人消费又不愿意改变”。爱看热闹的邝哥虽然不能亲临现场一睹夜上海芳华,但默默考起古来。民国时候中山路一带,特别是沿江附近,确实是有两广和南宁特色的“夜上海”。那时在邕江北渡停靠了大量花艇,如鸿安排、玉壶春排、凌沧楼、怡红排等。这是民国版的水上”天上人间“,当时的盛况有”三元灯影平西河“一诗为证。这里不是阴阳怪气,也不是在指桑骂槐,而是想说中山路本来就是一个很市井之地。言归正传,中山路的”夜上海“其实无伤大雅,今天很多中小学生在手机上看到的视频比夜上海劲爆多了。我想说的是,这是中山路商业运营中,为提高流量做的现实选择。从商业的角度说,无关对错。这么大范围的中山路改造不要米吗?而且中山路的商铺只租不卖,靠收租要等到什么时候才能回本?如果你在中山路想开个店铺,就得先考虑一下,能否承受得了这里的租金成本。接受不了,就88。于是,你会看到,仙池八珍粉、湛江鸡等不少老字号没有回到中山路。中山路运营方也焦虑呀!只有更大的流量,才对得起现在在中山路高租金摆摊的老板们。你想一下,几个山歌非遗传人在楼上对歌流量大?还是”夜上海“美女在楼上扭来扭去的流量大?再进一步大胆想象,如果国际前卫艺术的”疯马秀“在中山路”老友汇“上跳起来,那妥妥的全国流量顶流。其实,中山路还是很有历史文化的。中山路的前身之一叫”马草街“,在古代,南来北往的商人在此聚集,学子在这里准备科考。来来往往的,需要给马喂粮草的。如果中山路能复原考生赶考的场面,来个邕城版的《倩女幽魂》cosplay,应该也很受欢迎。中山路原来还有著名的”光昌汽灯店“,那是设计师年轻时来广西南宁搞革命的落脚地,可惜早拆没了。未来中山路能复原”光昌汽灯店“,红色旅游IP不比”夜上海“更有影响力吗?邝哥想起前几天去广州,在黄花岗七十二烈士陵园祭拜后,走出大门,竟然看到”红线女旧居“的指引牌。红线女是著名的粤剧大师,也是我们邝家德高望重的先辈。来都来了,就去旧居探访祭拜一下。在旧场,我看到广州有关部门真的把红线女的旧居保护和运营得很好,不但还原当年的生活工作场景,还给到很多粤剧科普展示。有一个细节挺感动的,在红线女的书架上,每天的《人民日报》等党报都是新的。但让我更有启发的是,在现场展示中我第一次了解到,红线女经典的《刁蛮公主憨驸马》,是由马师曾根据莎士比亚喜剧《驯悍记》改编而成。在晚年,红线女还将《刁蛮公主憨驸马》这一经典品牌与动漫结合,重新焕发新的艺术生命。在这里,邝哥看到我们广西与广东在城市运营、传统文化传承和新IP打造上的的一个巨大差距:当中山路的老建筑全面拆建,再起新楼;当中山路都忘记了自己的历史文脉,并没有意识地打造”历史人物“文旅IP,你流量再大也只是商业赢了。(坦率说,商业能平本也很不容易了。)下次, 我们再带孩子来中山路逛街,只是买杯奶茶,看看夜上海表演?————————————————————
曾经一铺养三代,现在三代养一铺。如果你的商铺成为一种负担,如果你急需把商铺变现,我们可以全款收铺,带租约的商铺将获得优先权。
扫一扫下图二维码发送【商铺面积+位置】我们有买家等铺!
如果你想捡漏臻品住宅,请发送【特价房+区域】。

▼