南宁儿童康复中心消防设施检测维护保养服务需求
南宁儿童康复中心消防设施检测维护保养服务
一、项目情况
1、项目范围：南宁儿童康复中心旧区（1号楼，2号楼，3号楼，5号楼，6号楼），南宁儿童康复中心康复综合大楼。合计面积：32350.119㎡。
2、项目情况：南宁儿童康复中心的消防设施包括消防水源、消防供水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、防火分隔系统、消防应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统、消防通讯事故广播、移动灭火器材。其中旧区设有感烟火灾探测器250个，声光报警器26个，手动报警按钮22个；康复综合大楼设有感烟火灾探测器951个，声光报警器103个，手动报警按钮103个，消火栓按钮136个，喷头2599个。
二、消防水源
每月检查消防水箱、消防水池外观是否完好，周围环境是否有异常，核对储水量及液位检测装置报警功能是否正常，自动补水功能是否正常。
三、消防供水设施
每月检查消防水泵控制柜的工作状态是否正常、各指示灯是否正常显示；每月手动启动消防水泵运转，检查供电电源的情况。
四、消防栓系统
1、每月检查箱体外观是否完好，箱门是否能灵活开启，关闭是否牢靠，箱内配件是否齐全，无漏水，标识是否清晰、正确。每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好的状态。
2、每月检查消防卷盘外观是否完好，配件齐全，消防软管与盘管进出口、软管与进水控制阀、 软管与喷枪的连接是否牢固可靠。
五、自动喷水灭火系统
1、每月检查湿式报警阀主阀锈蚀状况，各个部件连接处有无渗漏现象，主阀前后压力表读数准确及两表压差是否符合要求(<0.01MPa),延时装置是否排水畅通。压力开关动作灵活并迅速反馈信号，主阀复位到位，警铃动作灵活、铃声洪亮，排水系统是否排水畅通；对报警阀旁的放水 试验阀进行放水试验。
2、每月检查开启末端试水装置及试水阀后，测试出水压力，水流指示器、报警阀、压力开关是否动作。
3、每月检查喷头是否有损坏、锈蚀、漏水现象。
六、火灾自动报警系统
1、每月检查火灾报警控制器外观及运行状况：指示灯及开关按钮等是否完好，显示是否正常；蓄电池接线端子是否稳固，电压值是否在正常值范围内，外部线路是否无缺损，接线端子是否无松脱，线标端子标识是否清晰，外部接口是否接触良好。内部各接线端子是否牢固，时钟是否准确，电压值是否在正常值范围内。
2、保证每年对每一只火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾显示盘、电话分机与电话插孔至少进行一次功能检查。
3、每月检查消防电话总机、消防控制室图形显示装置、传输设备、消防应急广播控制设备是否正常。
七、防烟排烟系统
1、每月检查风机房围护结构是否完整，机房内无杂物，房内干燥无积水。
2、每月检查风机控制箱、柜仪表、指示灯显示是否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠，是否有手动、自动切换装置，对风机进行一次手动控制功能检查。
3、保证每年对每一台送风机、排烟风机至少进行一次直接手动控制功能检查。每月检查。
4、保证每年对每一个送风阀、防火阀、排烟防火阀至少进行一次启动、反馈功能，动作信号反馈功能检查。
八、防火分隔系统
1、每月检查防火门外观是否完整，铭牌是否清晰，启闭状况是否正常。
2、每月检查防火门监控器、监控模块、防火门定位装置和释放装置等现场部件是否应干净清洁，各接线端子是否稳固，标识是否清晰、正确。
3、每月检查防火门监控器电池是否变形、锈蚀、漏液、接线端子是否有氧化物，防火门监控器的自检、消音、报警、反馈功能是否正常，供电电压是否在正常值范围内。
4、每月检查防火卷帘外观是否完好，无机械性损伤及变形，手动控制按钮安装牢固；防火卷帘的供电电压是否在正常值范围内；防火卷帘下部是否有妨碍设备启闭的 物品。
九、消防应急照明和疏散指示系统
每月抽检消防应急灯具外观是否完好、安装是否牢固；工作状态指示灯显示是否正常。疏散标志外观是否完好、安装是否牢固、无遮挡。抽检数量不少于总数的20%。
十、气体灭火系统
1、每月检查预制灭火系统柜体安装是否稳固、无变形、无锈蚀，设备状态和运行状况是否正常，气体储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的90%。
2、每月检查气体灭火控制器(盘) 工作状态是否正常：面板上的指示灯是否正常，各开关位置是否正确，各连线无松动现象。可燃物的种类、分布情况，防护区的维护结构及开口情况，是否符合设计规定。
十一、消防通讯事故广播
1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器是否处于正常完好状态。
2、每季度检查下列功能：
（1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。
（2）试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。
十二、移动灭火器材
1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等，必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的30%。
十三、出具维保报告
每月出具建筑消防维护保养报告，并上传至广西社会消防技术服务机构业务信息管理系统。
十四、其他服务要求
1.必须派出专人配合采购方做好各种消防迎检工作。
2.紧急情况处理：甲方通过电话、微信、QQ、邮件等方式通知后，乙方需立即响应接到通知后，应尽量在15-40分钟内抵达现场；最迟时限不得超过1小时到达故障地点进行作业。
