老张和老王的房子，两人买的面积都是一样大的，交定金的时间也都是差不多的，相差不到一个月，所以在地段上基本上都是没有区别的。在2025年时，房地产行业很火热，当时的房价可以说是非常高的，但为了有个安身立命的地方，老张不得不咬牙借钱，拿着全部积蓄和银行贷款，才把房子买到手。但是，因为选的项目完全不同，也造成了完全不同的两种命运。
.01先说说老张的选择
老张的工作是搞建筑行业，在当时可以说是非常抢手的行当，并且还有私活在拿，挣的还很多。当初在买房子时，老张相中了恒大在扶绥那个文旅大盘，就是那个总面积约2万亩的世纪梦幻城，然后将全部积蓄掏了出来，并且向亲戚朋友借了一点钱，凑了个首付。至于为什么不选择在市区买小房子，老张说是因为不想每天两眼一睁就要还高额月供。虽然说借了一点钱，但这个借款不会有利息，也不至于要马上就还的，可以慢慢还。因此，老张在装修时就非常简单了，没有太多的想法，也就是做个水电，铺个地板，墙面刷个白灰，能住人就行，总体下来就几万块。当时，老张还说房子没烂尾就好了，就算是简装了，也不会挑剔，能交付就行，并且还便宜，装得再好，也经不起开发商的折腾。谁能想到，恒大总负债超2.6万亿港元，到期未偿债务3745亿元，那162万套未交付房源里，就有他的一套。
.02再来说说老王
老王从小在机关大院里长大，在外做生意多年，在2025年时就想着换大房子，只不过当时房价一直没有变化，觉得再等等也行。后来因为恒大暴雷的原因，老王不得不选择在平稳基金接手时期下手，在市场很低迷时买了紫薇天阙，就是那个原恒大国际中心改成住宅的项目，三栋楼总投资约16.87亿，最高的249.95米。由于资金上的原因限制，老王不得不选择向银行贷款，东拼西凑，公积金加商贷才将房款凑到手。为了这套房子，老王过了紧巴巴的日子。但是，在装修时仍然觉得品质不能马虎，还是选择花了大价钱精装了。毕竟，房子装修后是要住人来看一下的，让别人觉得有品位的。因为有了贷款的原因，所以平时的开销可以说是非常节省的，一点也不敢乱花钱，毕竟银行和亲戚的钱是没得商量的，到时间就得还。他去看过现场，虽然有5台挖掘机和1台塔吊，但知道这是正经复工，不像其他地方杂草丛生。
.03看当下两人的两种境遇
现在房地产市场有着非常大的变化，将现在的房子卖掉的话，还不够还贷款的。所以说，老张的心态就是非常崩溃，因为不看新闻还好，一看到恒大深圳公司申报2500亿债权只被确认523亿，确认率才21%，许家印家族77亿美元资产被冻结，心里的苦是无法用言语来表达的。另外，行业的不景气，也导致收入都受到了影响，现如今的月供压力明显就上来了。他有个多数将房子退掉的想法，因为将房子退掉了，就没有什么事了，也就不用天天担心房价变化了，心情也许还能好起来。但又不甘心，毕竟当初花了那么多的血汗钱，并且也等了好几年的工期了，现在将房子退掉了，不够还银行的债，并且房子也没有，钱也没了，首付的钱也没有，也就是说这些都打水漂了。从拥有一点积蓄的老张，一下子变成“负翁”，变得焦虑，再想买房的话，首付都凑不起来了。
再来看老王，因为没有烂尾风险的原因，该怎么过就怎么过，可以说是没有受到恒大的任何影响。用老王的话来说，反正就一套房，房价是涨还是跌啊，又没有打算往外卖的，不操那么心。
最后来总结一下：谁能想到原本能让人安家落户的房子，现在变成这样呢？唉！真是同层，不同命啊！
