南宁日报 | 老旧小区焕新颜 点亮宜居新生活

昌泰·盛世家园小区此前路面采用透水砖铺设，长期使用后坑洼不平、雨天积水严重，居民出行总要“踮脚避水坑”，搬运物品、老人小孩出行多有不便，成为大家最揪心的“烦心事”。

民有所呼，必有所应。通福社区相关负责人表示，社区始终坚持以人民为中心，聚焦群众急难愁盼，坚持打通服务群众“最后一公里”，牵头组织并多方协商，制定可行方案。由政府主导，通过引入公益律师、业主委员会、社区调解员、热心业主等专业力量，推进老旧小区改造，推动问题高效解决。

社区在协调物业公司和物业管理委员会、热心居民召开沟通恳谈会、反复商议改造方案后，最终确定使用公共维修基金实施路面整修。

在宜居舒适的小区里，小朋友们用手中的画笔画出对美好未来的憧憬。记者韦薇 摄

经过施工改造，小区各通道全部铺设平整沥青路面，彻底解决了坑洼积水问题。“现在路平了，走路稳了，孩子能放心在楼下玩耍，我们搬东西也方便多了。”居民周永其感慨道。曾经的“闹心路”变成了“便民路”，不仅改善了出行条件，更让小区整体环境焕然一新，为精细化治理打下坚实基础。

“以前电梯超过4人，警报铃声就响起，还经常发生故障停运，上下楼提心吊胆。”说起过去的旧电梯，小区物业管理委员会相关负责人直言隐患重重。作为老旧小区，电梯老化、故障率高、维修频繁，严重影响居民日常生活，更是高层住户、老人儿童的出行难题。

社区与物管会将电梯改造作为重点民生项目，在政府与社区指导下，统筹推进、高效落实，2025年底完成了17台电梯的全面更新升级。新电梯载量充足、运行平稳、安全可靠，彻底告别了频繁维修、超载报警的问题，居民出行更安全、更舒适、更便捷。

“现在电梯又快又稳，搭乘很安心。”小区网格员表示，电梯更新后居民满意度显著提升。小小电梯，承载的是民生温度，更是社区精细化治理的责任与担当。

昌泰·盛世家园小区有988户居民，电动自行车保有量达1500多辆。此前充电桩数量不足、停车区域混乱，私拉电线充电、车辆挤占绿化带等现象普遍，存在消防隐患。

为破解这一治理难题，社区与物管会重新规划了电动自行车停放区域，增设充电桩，优化管理与收费模式。改造后，电动自行车停放整齐有序，充电便捷高效，费用透明公开、价格更实惠，从源头上消除了安全隐患，彻底解决了“充电难、停车乱、计费烦”的问题。

“现在停车有位置，费用清清楚楚，住着踏实又舒心。”居民周永其说。

规范化建设充电桩，把安全隐患变成了治理亮点，让精细化管理落到了每一个细节。此次改造部分纳入政府民生工程，无需居民自费，切实减轻了群众负担，真正实现了便民、利民、惠民。