南宁建宁地产集团有限公司 2026年招聘公告

招聘人数：1人

 岗位职责 

① 统筹公司物业板块整体运营管理工作，制定中长期运营战略、年度经营计划及核心指标，牵头落地并监督执行，确保达成集团既定的盈利、服务品质及品牌建设目标；

② 负责多业态物业项目（商业综合体、产业园区、高端住宅等）的整体管控，搭建标准化、精细化运营管理体系，优化服务流程，提升项目运营效率与综合竞争力；

③ 主导物业团队建设与人才梯队搭建，负责核心管理人员的选拔、培养、考核与激励，打造专业化、高效化的运营管理团队，提升团队整体专业素养与执行力；

④ 统筹物业成本管控、预算编制与执行，优化资源配置，严控运营成本，合理管控人力、物料、能耗等各项支出，实现运营效益最大化；

⑤ 负责物业品质管控与服务升级，建立健全客户满意度评价体系，妥善处理重大业主/商户投诉及纠纷，维护集团品牌美誉度；协调政府相关部门（住建、消防、城管等），确保项目合规运营；

⑥ 跟踪物业行业发展趋势、政策法规变化及市场动态，结合集团战略，提出运营模式创新、业务优化及增值服务拓展建议，推动物业板块多元化发展。

 任职资格 

① 大学及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理、酒店管理等相关专业；

② 5年以上相关工作经验，其中2年以上同岗位管理经验，有多业态项目管理经验者优先；

③ 具备敏锐的市场洞察力与商业思维，熟悉物业行业发展趋势及最新政策法规；

④ 熟悉国家物业管理政策法规及行业服务规范标准；熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；了解基本的财务管理、成本控制知识；

⑤ 拥有优秀的战略规划能力、团队领导力与跨部门协调能力，能够驱动团队达成业绩目标；

⑥ 具备出色的问题解决能力与应急处理能力，能够有效应对复杂运营场景；

⑦ 有较强的组织、协调、沟通、领导能力，较强的人际交往和社会活动能力；

⑧ 持有物业管理师、中级经济师等相关专业资格证书者、年龄45周岁以下者优先考虑。

招聘人数：1人

 岗位职责 

① 协助物业运营总落实项目运营战略及年度计划，负责具体物业项目的日常运营管理工作，确保各项运营工作有序推进、落地见效；

② 负责物业项目服务品质管控，监督保洁、安保、工程维保等各岗位服务标准的执行，组织开展日常品质检查，及时整改问题，提升服务达标率；

③ 负责项目团队日常管理，包括人员排班、工作分配、技能培训、绩效考核及日常督导，提升团队实操能力与服务意识，保障团队稳定高效运转；

④ 负责业主/商户关系维护，日常接待业主/商户咨询，及时处理各类投诉与需求，做好跟踪反馈，提升客户满意度与忠诚度；协助组织业主社群活动，拉近与客户的距离；

⑤ 协助编制项目运营预算，控制日常运营成本，合理管控物料消耗、能耗支出等，优化资源利用效率；负责项目各类运营数据的统计、整理与上报，为管理层决策提供支持；

⑥ 配合落实项目安全管理、消防巡检、应急处置等工作，排查运营安全隐患，协助处理突发安全事件；确保项目运营符合国家物业管理相关法律法规及行业标准。

 任职资格 

① 大学及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理、酒店管理等相关专业；

② 5年以上物业管理相关经验，其中3年以上团队管理经验，有相关业态项目经验者优先；

③ 熟悉国家物业管理相关法律法规与行业标准，具备扎实的专业知识与实操能力；

④ 具备良好的沟通协调能力、客户服务意识与团队管理能力，能够有效推动工作落地；

⑤ 具备较强的责任心与执行力，能够承受一定的工作压力，解决日常运营中的实际问题；

⑥ 持有物业管理相关专业资格证书者、年龄40周岁以下者优先考虑。

招聘人数：1人

 岗位职责 

① 协助制定商业项目整体运营策略及年度、季度运营计划，负责商业项目日常运营管理工作，保障项目正常有序运转，提升项目整体营收与资产价值；

② 负责商业项目招商落地与商户管理，包括商户引进、品牌筛选、合同洽谈与签订，跟进商户装修、开业筹备工作；定期与商户沟通，了解经营状况，协助商户解决经营难题，提升商户留存率；

③ 负责商业项目租金、物业费等费用的收缴工作，制定收缴计划，跟进收缴进度，确保收缴率达成既定目标；管控商业空置率，及时推进空置铺位招商；

④ 组织策划商业项目营销推广活动（节庆活动、主题促销、品牌联动等），提升项目知名度、客流量及商户销售额；跟踪活动效果，优化活动方案；

⑤ 负责商业项目运营数据分析，监控客流量、销售额、租金收缴率等核心指标，分析市场变化及运营问题，提出运营优化、业态调整及品牌升级建议；

⑥ 维护商业项目整体形象，监督商户装修规范、店招摆放、经营行为等，确保符合项目运营标准；配合做好项目安全管理、消防巡检及应急处置工作，保障商户与消费者安全。

 任职资格 

① 大学及以上学历，商业管理、市场营销、工商管理、物业管理等相关专业；

② 5年以上商业运营相关经验，其中2年以上商业项目运营管理经验，有招商运营经验者优先；

③ 具备敏锐的商业洞察力与市场分析能力，熟悉商业运营管理流程与行业标准；

④ 具备优秀的沟通谈判能力、客户服务意识与项目执行能力，能够有效推动商业运营工作；

⑤ 具备较强的市场开拓能力与创新思维，能够结合市场需求提出运营优化建议；

⑥ 年龄40周岁以下，具备良好的职业素养与团队合作精神，能够适应商业项目快节奏工作环境。