南宁第三批保障房威宁世纪花城到底能不能买?入手避坑攻略!
昨天聊到南宁第三批配售型保障房，有粉丝私信我：威宁世纪花城这个盘，到底值不值得买？我特地去现场看了一下、结合我自己的真实体验，给大家分析分析。在现在的南宁楼市里，这种稳、便宜、还是现房，本来就稀缺。所以热度一上来，就很正常了。先说这个项目的一些优点：面积段：59㎡两房、76-80㎡三房，均价4215—4383元/㎡，总价区间大概25万—34万。这个价格放在南宁，等于直接给刚需一条退路，预算有限的家庭，买得起、住得稳、不拖累生活。当下南宁市场，有不少烂尾得的楼盘，客户现在也最怕烂尾。威宁世纪花城是国企现房、政府保障房，交付风险几乎为零。买了就能办证、可以落户，也能赶上4月入学摸底，对有孩子的家庭来说，这是一步到位的便利。一路之隔就是吾悦广场，日常逛街、吃饭、看电影都不远。周边有建兴路幼儿园、金川路小学、兴园路中学，教育配套够用，不是偏远学区。地铁3号线、5号线都在附近，去东站、朝阳、凤岭北都方便。重点说一遍：保障房不能随便交易、不能随便转成商品房。纯自住没问题，但想投资、想短期涨价倒卖，这就不是你的盘。楼龄高、户数多，电梯会排队，小区整体环境就是正常保障房标准，59㎡两房、76-80㎡三房，空间小、紧凑够用，但家里人多、讲究生活品质的，会觉得局促。1、预算极低的刚需，想在南宁落地安家、要落户、赶入学的本地工薪家庭
