近期,南宁各城区又发布了控规升级。
据南宁市自然资源局发布,包括江南区沙井片区、五象新区龙岗南片区、良凤江森林公园友谊路南片区、凤岭片区FL—15(青坪桥北)、仙葫西片区XHX-04(三岸)、东沟岭片区DGL-03(茅桥岭)等单元控制性详细规划修编及维护方案(草案)公示。
涉及这一些片区都有哪一些升级呢?
主要惠及什么?主要几个方面,让产城更加融合,宜居升级,交通配套完备,核心功能突出等方向,一起来看一下,有你关注的吗?
★南宁六大片区控规升级
重点片区规划亮点:
1.仙葫西片区XHX-04(三岸)单元控规。
规划范围,长福路以南、开泰路以东(具体位置见公示图)。
主要内容:
将05-01地块规划为二类城镇住宅用地,用地面积约40577平方米,容积率≤2.4,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
以前是商业用地,现在用来作为住宅用地。
2.沙井片区控规(18.98平方公里)
📌主要内容
3.龙岗南片区
调整:商业/环卫用地→住宅+社区设施;加油用地→公园绿地
目标:补齐民生短板,打造宜居新城。
4.良凤江国家森林公园友谊路南片区
核心:完善交通配套(加油站、充电设施)
优化:地块分宗调整,提升土地利用效率
5.凤岭片区(青坪桥北)
改为低密商业用地(容积率≤1.8,限高24米)。
交通:新增东西向道路,缓解拥堵。
6.南宁市中心城区东沟岭片区DGL-03(茅桥岭)单元控规升级。
用地性质变更
•02街坊:原绿地/文化设施/环卫用地调整为城镇住宅用地(地块02-23),新增15米弹性道路。
•05街坊:
公园绿地→城镇住宅/商业/混合用地(如05-21、05-22地块);
中小学用地部分调整为住宅+道路用地(05-24地块)。
以上图片,均来自南宁自然资源局,具体的规划内容,请以官方为主。
(个人观点,仅供参考,具体以官方消息为准,图片来源网络,侵权联系删除。)
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