近期，南宁各城区又发布了控规升级。
据南宁市自然资源局发布，包括江南区沙井片区、五象新区龙岗南片区、良凤江森林公园友谊路南片区、凤岭片区FL—15（青坪桥北）、仙葫西片区XHX-04（三岸）、东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）等单元控制性详细规划修编及维护方案（草案）公示。
涉及这一些片区都有哪一些升级呢？
主要惠及什么？主要几个方面，让产城更加融合，宜居升级，交通配套完备，核心功能突出等方向，一起来看一下，有你关注的吗？
★南宁六大片区控规升级
重点片区规划亮点:
1.仙葫西片区XHX-04（三岸）单元控规。
规划范围，长福路以南、开泰路以东（具体位置见公示图）。
主要内容:
将05-01地块规划为二类城镇住宅用地，用地面积约40577平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
以前是商业用地，现在用来作为住宅用地。
2.沙井片区控规（18.98平方公里）
📌主要内容
3.龙岗南片区
调整：商业/环卫用地→住宅+社区设施；加油用地→公园绿地
目标：补齐民生短板，打造宜居新城。
4.良凤江国家森林公园友谊路南片区
核心：完善交通配套（加油站、充电设施）
优化：地块分宗调整，提升土地利用效率
5.凤岭片区（青坪桥北）
改为低密商业用地（容积率≤1.8，限高24米）。
交通：新增东西向道路，缓解拥堵。
6.南宁市中心城区东沟岭片区DGL-03（茅桥岭）单元控规升级。
用地性质变更
•02街坊：原绿地/文化设施/环卫用地调整为城镇住宅用地（地块02-23），新增15米弹性道路。
•05街坊：
公园绿地→城镇住宅/商业/混合用地（如05-21、05-22地块）；
中小学用地部分调整为住宅+道路用地（05-24地块）。
以上图片，均来自南宁自然资源局，具体的规划内容，请以官方为主。
（个人观点，仅供参考，具体以官方消息为准，图片来源网络，侵权联系删除。）
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