这套被拍卖的房子位于南宁市江南区亭洪路48-1号南宁江南万达广场B2号楼2单元三十二层3203号。房子证件齐全，且没有租赁情况，从提供的照片来看，这套江南万达的房子采用的是现代轻奢风精装自住的标准，整体质感很不错。虽然图片中光线不是很好，但依旧能看出房子装的很精致，客餐厅卫生间用的是浅灰色大理石纹瓷砖，反光度高，卧室铺设的是浅木色地板，温暖有质感。
此外，全屋做了石膏板吊顶，客餐厅内嵌了中间空调出风口，智能马桶、水晶吊灯、皮质沙发等，都凸显了房主是一个有经济能力且对生活品质有一定追求的人。房子的起拍价只要66万，昨天傍晚6点半第一个竞拍人出价，这之后的几个小时一直到今早上5点，陆陆续续有人出价，真正的激烈竞拍是早上八点半左右。有时候一分钟就有好几个人出价，互不相让，势在必得。而最终的竞拍成功得住是今上午10点40入场的，第一次出价是1060404元，这之后只要有人继续加价，他都跟，其他人出价都是赶着延时倒计时最后几十秒，这位竞买号为X0057每次都是迅速响应跟上。最终这位刘姓买受者以116.2万的价格拍下了这套房子。目前这套房子有人使用，不过对方签署了清空承诺书，如果没有在承诺的时间内搬空，届时法院会强制腾空。另外，这里还有一个需要特别注意的地方，那就是这套房已经被抵押了5次，且债务链条极长，从银行到信托再到个人债主，一层压一层。这说明原房主早已信用破产，虽然买受人不用替其还债，但这种5层抵押的房子还是有一定风险的。一是怕原房主不会轻易搬走，如果有老人居住的话清场很难，另外，可能有民间纠纷上门骚扰等，还有就是如果欠了物业费水电费等，这些也是买受人承担的。虽说风险很高，但还是不少人愿意承担这种风险，这不，有15人报名参与了竞拍而且最终加价到116万多，说明这个房子真的很不错。这里交通相当便利，2号线亭洪路站C口，步行约5分钟直达小区，如果自己开车，星光大道以及亭洪路交汇，15分钟就能到火车站，30分钟能到机场。
此外，这里的小学初中幼儿园基本上都是在2公里之内，而且可选择的校区不少，光小学附近就有10余所。
至于说医疗以及休闲等这些配套资源，都已经相当成熟且齐全，相当方便，这也是为何大家要抢这套房。
而且房子面积有近140平，能满足一般家庭居住了，而且这属于是拎包入住，地段好，装修也不错。
至于说风险，没有处理这些风险能力的，估计也不会以如此高价拍下这套房子吧！
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