南宁多个城区控规调整,涉及三岸、沙井、龙岗等板块
- 2026-02-22 23:23:37
近日，南宁自然资源局发布了多个城区的控调整公示，涉及三岸、龙岗、沙井等板块。
01 三岸板块新增一住宅用地
2月13日，南宁自然资源局发布《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-04（三岸）单元控制性详细规划及城市设计》05街坊05-01地块维护方案 （草案）的公示。
规划维护范围：长福路以南、开泰路以东。
规划维护主要内容：将05-01地块规划为二类城镇住宅用地，用地面积约40577平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
▲图源南宁自然资源局
02 龙岗南板块调整三个地块
2月12日，南宁自然资源局发布南宁五象新区龙岗南片区控制性详细规划（修编）LGN-02街区02-07、02-08、02-09地块规划修改与维护项目（草案）的公示。
本次维护地块具体范围：龙岗南片区东部，北临三合路，地块分布于龙祥路（原3号路）东西两侧。
规划维护主要内容：
（一）将原控规中在三合路和龙祥路交叉口西南侧预留的商业用地、环卫用地、其他公用设施用地调整为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地，并调整地块控制指标。
（二）将原控规中在三合路和江湾路叉口西南侧预留的加油加气站用地调整为公园绿地。
（三）将联合路和江湾路叉口西北侧的公园绿地调整为其他公用设施用地。
▲图源南宁自然资源局
03 沙井片区规划形成“一轴两带、三心四区”
2月12日，南宁自然资源局发布《南宁市江南区沙井片区控制性详细规划修编》（草案） 的公示。
规划范围为江南大道以南、沙井大道以西、乐贤路以北、邕江以东的围合区域，含JN—03（三津村北）、JN—15（华南城）、JN—16（富士康）、JN—23（三津村南）、JN—24（托州桥东）共5个控规单元，规划用地总面积约18.98平方公里。
主要内容：
片区规划形成“一轴两带、三心四区”的功能结构。规划设置一类工业用地、仓储用地、留白用地及居住用地、配套教育用地、医疗用地、文体用地等公共服务与市政设施用地。规划形成“三横四纵”的路网骨架，其中“三横”为南乡路、定秋路和智和路，“四纵”为津江大道、三津大道、同乐大道和沙井大道。
▲图源南宁自然资源局
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