一、项目名称
广西南宁市兴宁区长堽路一里37-3号仓储项目
二、基本情况
本项目位于广西壮族自治区南宁市兴宁区长堽路一里37-3号，移交建筑面积22,741.39平方米，移交土地面积21,839.51平方米。拟租赁业态为仓储物流、商业、办公。
三、合作内容
拟通过公开遴选方式引进项目运营方。在合作期内运营方自主开展项目整体运营工作，自行承担场地内所有运营费用，并向广西公司支付相关场地使用费。
四、合作期限
5年，起租日拟定为2026年11月1日，具体时间以双方协商为准。
五、遴选方式及内容
（一）报名材料领取
有意向参与本项目的单位，须于2026年3月16日12:00前前往南宁市青秀区东葛路7号现场领取报名材料。
（二）报价文件提交
参与单位须于2026年3月17日9:00-12:00期间将密封完整的报价文件提交至南宁市青秀区东葛路7号招商招租部。特别说明：报价文件须采用规范密封方式（如加盖骑缝章、密封袋标注项目名称等），未密封或密封不达标（破损、未按要求标识等）的文件将被当场拒收，不得进入评审环节。
（三）结果公示
项目于2026年3月17日15:00统一拆封各报价方文件，定报价人次序，如报价人对结果有疑议，需在2026年3月20日前向出租人反馈。
（四）协议谈判
出租人优先与最高报价人开展协议谈判，协商一致后，报价人须于3日内缴纳意向金，招租方案经出租人的上级有关单位同意后执行，协商一致前双方可单方面退出，如协商不一致，出租人与第二高报价人开展协商，依此类推。
六、报名资格条件
1.在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5.未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6.本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；
7.单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8.本项目不接受联合体报价。
七、报名方式
参与单位需于2026年3月17日中午12:00前，至以下地址报名：南宁市青秀区东葛路7号，并持下列资料：（1）统一社会信用代码营业执照复印件；（2）报价人法定代表人身份证明或报价人法定代表人授权代表委托书及身份证明材料；（3）承诺书；（4）报价单，以上资料均须加盖公章，其中报价单必须密封提交。
八、报价文件获取
项目提供电子版/纸质版报价文件及项目基础资料，报价单位须于2026年3月16日12:00前前往南宁市青秀区东葛路7号现场领取报名材料，逾期视为自动放弃参加本次遴选。
九、 有关声明
1.报价人承租后，不得将项目用于以下用途：改建为住宅、酒店式公寓、商业综合体；开办养老院、非营利性教育机构；经营洗浴、桑拿、酒吧、KTV等业态。
2.凡参加本次遴选的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。
3.本次公开遴选最终解释权为融通地产（广西）有限责任公司。
