规划调整!南宁花卉公园旁部分用地调整成住宅用地!

南宁楼市最新资讯

扫码进群第一时间了解

安吉片区规划调整，涉及住宅、公园、商业、道路四大板块！

近日，南宁自然资源局发布关于《南宁市中心城区安吉片区AJ-03（秀灵路北）单元控制性详细规划及城市设计》02街坊02-01、02-03等地块维护方案（草案）的公示。

规划维护主要内容：

1、将02-01号地块中的部分用地{新编地块编号02-01（B）}的规划用途由公园绿地调整为二类城镇住宅用地，容积率≦1.6，建筑密度≦32%，建筑高度≦24米，绿地率≥35%。

▲规划调整地块示意图

▲图源南宁自然资源局

2、在02-01（B）地块的西侧、南侧现状道路的基础上规划设置一条宽7米的规划支路，连接花卉公园西北侧大门。

3、局部修正02-03地块范围，即：将原行健立交取消后的用地调整为公园绿地纳入02-03地块范围。

4、将02-05号地块（商业设施用地与商务设施用地混合用地）的划分为02-05（A）和02-05（B）两个地块 ，并将02-05（A）地块的规划指标由“容积率≦2.5、建筑密度≦35%，建筑高度≦50米，绿地率≥25%”调整为“容积率≦3.5、建筑密度≦35%，建筑高度≦80米，绿地率≥20%且需符合《南宁市城市绿化条例》要求”；02-05（B）保持原规划指标不变。

▲图源南宁自然资源局

最受关注的一点，从公园绿地改成了二类城镇住宅用地，容积率1.6、建筑高度不超24米，妥妥的低密小区，大概率未来是在南宁花卉公园旁的多层洋房或者低层住宅。

▲南宁花卉公园

周边有不少自建房，如屯渌村、安吉大道周边的自建房，在售的楼盘有麒麟樾园、新希望锦官府等，离安吉万达广场、地铁2号线距离都不远。

你对这个地块怎么看？

【今日荐盘】

华润西园1.5万起捡漏一线江景大平层

华润西园现房1.5万/㎡起，在售房源为8/9号楼，户型为建面约165㎡户型和建面约220㎡户型。

目前9号楼整栋已经进行了品质升级，庭院景观、架空层都会焕新。

项目雄踞西园半岛头排，坐拥朝阳商圈成熟配套，在市中心板块，同面积段的一线江景大平层，目前仅此一家。

推荐/自购华润西园，可赚佣金毛坯总价*0.6%(税前)！

如果想要了解具体楼盘信息，欢迎联系我们，咨询其他楼盘的信息也欢迎来找，我们会分享最新的房源动态、特价房信息，持续关注哦！

一键扫码成为住朋家园经纪人

推荐/自购买房都能赚佣金

在家也能实现经济自由