购房补贴助力+超友好门槛,南宁返乡安居持续升温!

新春佳节将至，南宁迎来了一波返乡置业的热潮。

随着南宁宜居的城市魅力持续释放，叠加购房补贴精准落地、品质楼盘集中亮相，“今年回乡安个家”成为越来越多桂籍游子的共同选择。

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政策礼包精准覆盖

买房享受大额补贴

“原本算着首付还差一点，没想到赶上了购房补贴的政策，还有楼盘的优惠，直接省了8万多！” 在江南区北投印象营销中心，刚从外地返乡的程序员王先生难掩兴奋。作为土生土长的南宁人，他看中的 112㎡的高拓展户型，还赶上了新推团购活动，总价直接优惠了差不多10万。加上新婚购房补贴2万元，这笔省下来的费用刚好能够覆盖装修开支。

▲北投印象周末团购活动吸引众多客户

这样的政策红利正在南宁全域铺开。正值“好政策精准发力+好房子扎堆亮相”的双重利好期，南宁购房补贴政策精准覆盖返乡置业节点：新婚家庭购房补贴2万元/套，二孩家庭、三孩家庭购房补贴分别为3万元/套、6万元/套，补贴力度非常大。另外以旧换新补贴1万元/套，商业类购房补贴100㎡以上补贴1万元。加之现在南宁不少楼盘已经同步推出优惠方案，为返乡置业人群定制了多重购房福利，楼盘优惠政策和南宁购房补贴活动，双重福利叠加，优惠力度非常大。

▲南宁购房补贴政策，覆盖4类购房群体

而且，在南宁买房，门槛超级友好：

首先，南宁购房门槛大幅放宽，不限购不限售。

无论本地户籍还是外地朋友，不限制买房套数，无需社保个税证明。取得不动产权证后即可转让，没有持有年限要求，资金周转更灵活。

其次，贷款政策超给力。

公积金连续缴存6个月以上，无未结清公积金贷款，即可申请公积金贷款。

公积金贷款最低首付款为20%，最高贷款额度首套为90万元，二套为80万元。多孩家庭额度在此基础上有相应提升。

▲南宁购房政策一览

与此同时，南宁市配售型保障性住房也迎来政策利好，新政对保障对象、申请条件、年龄限制、选房规则等进行了重要调整，旨在扩大保障范围，降低申请门槛，让更多工薪收入家庭“住有所居”。

▲南宁配售型保障性住房房源信息

不管是刚需、改善还是人才群体，都可以在南宁安家乐业。

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品质楼盘扎堆亮相

多样化需求全满足

随着住房需求从“有房住”向“住好房”转变，南宁楼市的品质升级成为吸引游子返乡安居的核心引力。

2025年的南宁楼市早已呈现“品质为王”的格局。邦泰璟和以纯板楼设计、智慧安全配置俘获众多客户，即将清盘的143-195㎡大户型仍保持热销态势；兴宁区邦泰揽境凭借公建化立面、封窗交付等创新设计，入市即跻身年度热销榜前五；乾水湾的AI豪宅定位，一梯一户配置等成为改善群体的优选。这些项目的共同特质，便是用看得见的品质升级和配套兑现，给返乡购房者足够的安全感。

▲乾水湾泳池配套实景拍摄

公建化立面、酒店式归家礼序、不断升级的公区配套……南宁楼市的品质时代，好房子项目层出不穷，不断满足人们品质居住的多样化需求。

▲轨道云著架空层实景拍摄

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城市魅力持续升级

扎根信心更足

依托“首府资源集聚+东盟开放前沿+广西特色资源”三重叠加优势，南宁的产业发展正在提速向前。南A中心、东部新城、平陆运河工程等建设，产业的集聚将为南宁发展注入强劲动能，南宁正凭借多维优势筑牢返乡信心。

▲南A中心已建成，不少企业已进驻

产业方面，科创园区、重点企业加速落地，为返乡创业就业提供广阔空间。

▲东部新城加速崛起

生态与医疗资源更显优势，17项宜居指标的高分表现让南宁稳居全国候鸟式养老栖息地前三。上海交大发布的指数报告显示，南宁在空气质量、水体质量、人文景观等维度的得分均位居全国前列，成为名副其实的宜居之城。

城市发展的红利正转化为置业信心。在政策暖意、品质房源与城市发展的多重加持下，南宁返乡置业热潮持续升温。