私搭乱建拒不整改?柳州一别墅房产交易被冻结!执法部门责令限期拆除
- 2026-02-09 06:40:35
1月3日，“柳州晚报”微信公众号曾报道，鱼峰区窑埠古镇C区别墅区有业主在自家别墅旁设置围栏施工，已出现破坏绿化、开挖地下室、建设连廊等情况，周边业主对此十分不满（此前报道：破坏绿化带、挖地下室！柳州一别墅区业主私搭乱建，执法部门：停工整改！）。2025年12月19日，鱼峰区综合行政执法局介入，确认被投诉地点存在两处违法建设行为，其中，违规建设的砖混结构构筑物面积为132.5平方米，违规开挖的地下室面积为150平方米。执法人员当场下达了《调查通知书》和《责令改正违法行为通知书》。
此前该别墅地下室内部建设情况。
该报道发布后，不少网友留言：“违法建设必须依法拆除！”“如果不严处，其他业主容易效仿，且存在极大安全隐患。”还有许多网友私信“蹲个后续”。那么，如今一个多月过去，该处违建是否整改到位？
1月21日，记者回访了该区域，发现建设的连廊仍未拆除，开挖的地下室区域有白色石块覆盖，现场还有工人在施工。随后，记者采访了鱼峰区综合行政执法局。该局相关负责人表示，截至目前，蟠龙路7号祥源领地17栋2单元1-2的两处违法建设尚未完成整改。
记者回访看到，该区域违建未整改。
自2025年12月19日接到线索并立案以来，该局执法人员多次前往涉事地点进行实地查看，核实违法建设状态，并检查是否存在继续施工或自行整改情况。其间，执法人员多次尝试与房屋业主取得联系，以便当面告知其法律责任并督促整改，但截至目前仍未见到当事人。2026年1月6日，该案件经柳州市自然资源和规划局出具意见认定为违法建设，已启动了对该房屋房产交易限制措施，冻结该房屋房产交易。
记者回访看到，该区域违建未整改。
该负责人进一步表示，目前该案件正依照法定程序持续推进中，执法人员已于2026年1月20日依法向当事人送达了《责令限期拆除告知书》，明确了其违法事实、处罚依据及限期拆除的要求。根据法律规定，当事人享有陈述、申辩的权利，期限为收到告知书之日起5个工作日内。待相关法定程序履行完毕后，若当事人逾期未进行陈述、申辩，且未自行拆除违法建筑，该局将依法作出行政处罚决定，并严格督促执行。后续整改完成的具体时间，将取决于当事人自行整改的进度或该局依法采取强制措施的执行情况，该局将全力推动，确保违法行为得到纠正。
记者回访看到，该区域违建未整改，有工人在施工。
该负责人表示，违法建设不仅破坏城乡规划管理秩序，影响市容环境，还可能带来建筑安全、消防安全、邻里纠纷等一系列社会问题。任何单位和个人进行建设，都必须先行依法取得相关合法手续，严禁未批先建、私搭乱建。
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