近日，兴宁区自然资源局发布了《南宁市兴宁区国土空间分区规划(2021—2035年)》规划方案的公示，面向社会公众公开征询意见。
《南宁市兴宁区国土空间分区规划(2021—2035年)》，这就像是给兴宁区未来的发展绘制了一幅超详细的“藏宝图”，作为房产人，咱们主要关注就是交通、土地利用、公共资源配套等，今天就来看一下这里面都藏着哪些“宝藏”。
兴宁区全城空间布局
兴宁区全城规划构建“两心、两轴、三区”城市空间结构。
两心——朝阳主中心及兴宁东副中心。
两轴——南梧－昆仑大道东西向空间拓展发展轴、平云
大道南北向区域联动发展轴。
三区——疏解优化区、功能提升区、产城融合发展区。.
土地使用规划
到 2035 年，兴宁区的中心城区土地使用规划上，居住用地规划约16平方千米，占城镇建设用地比 重控制在22%；公共管理与公共服务用地规划约8.1 平方千米，占城镇建设用地比重控制在11.5%；商业服务业用地约规划5.4平方千米， 占城镇建设用地比重控制在7.7%。
到2025年，兴宁区中心城区住房需求约240万平方米， 新增供应住房套数约2.0万-2.5万套；到2035年，兴宁区中心城区住房需求约530万平方米，新增供应住房套数约4.5 万-5.5 万套
兴宁区城市更新重点区域包括朝阳主中心片 区、望州岭片区、鸡村旧改片区、长堽-沙江河片区、燕子岭 片区等5个区域，也就意味着未来兴宁区的旧城改造区域将主要集中在这些区域内。
交通规划目标
将兴宁区打造为南宁市东北部交通门户和“北联”通道的重要节点，构建全域一体的现代化城乡运输体系。
规划形成“三横八纵”快速路+干线主干路骨架路网。“三横”分别为昆仑大道、三安快速路、长虹路。“八纵”分别为邕武路一望州路－中华路－朝阳路、秀厢大道、金桥路－虹桥路、昆岭路、三塘南路－三塘北路、平云大道、临仙路、长岭大道。
提升规划道路密度，到2035年中心城区道路网密度总体达到8公里/平方公里以上。
绿地空间规划
到2035 年，中心城区范围内绿地与开敞空间总面积1437.04 公顷，其中，公园绿地面积为1324.54公顷，防护绿地面积为112.12公顷，广场用地面积为0.39公顷。至2035年，中心城区人均公园绿地面积不小于15平方米。
结合15分钟社区生活圈建设，增加社区公园、口袋公园的数量和服务能力。确保400平方米以上公园绿地与广场周边5分钟步行服务半径覆盖率为90%。
公共服务设施规划
中心城区构建“市级－片区级－组团级－社区级”四级公共服务体系，推动兴宁区中心城区实现基本公共服务设施均等化。
规划东沟岭、金桥、畜牧所、嘉和城等4处组团级公共服务中心，以综合服务功能为主，包括办公、商业商务、 文化、体育等综合功能。
结合城市社区进行布局，规划不少于24处社区级公共服务中心，配置中学、医疗服务机构、文化活动中心、社区服务中心、专项运动场地等设施，形成15分钟生活圈，提升城乡公共服务品质，促进公共服务均衡发展。
写在最后：《南宁市兴宁区国土空间分区规划(2021—2035年)》公示的出炉，为兴宁区的未来发展描绘了一幅美好的蓝图。它就像是一场“城市升级大冒险”，在产业、生态、交通等方面都进行了精心的规划和布局。相信兴宁区未来一定会成为一个经济繁荣、生态优美、交通便捷的宜居宜业之地。
【声明】
①原创内容，未经授权，严禁转载！（如需转载请提前联系客服，并注明出处！）②楼市有风险，买房需谨慎！本司务求中立客观事实，但无法涵盖所有信息！文章所述及回复内容，为个人观点，仅供参考，请勿作为投资、买卖的指导或依据！
③文章涉及内容失实或涉嫌侵权，请联系小编，将核实处理！
④加入微信群，了解更多楼盘信息~免费入群，请加客服(微信号：nnlscat)，或扫文章底部二维码！
