南宁市一栋价值三千多万的别墅第五次拍卖,2103万起还是流拍

在南宁市，一千万元的豪宅还是大把，但是三千多万的豪宅就是属于稀缺产品。近日，在南宁市司法拍卖市场上，就再次出现了一栋评估价超三千万元的豪宅被拍卖，结果价格太高了，再次流拍。

近日，在阿里拍卖上，南宁市知名大型小区，位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山四区35号的一栋别墅再次被拍卖。这栋别墅评估价3338.71万元，这也是南宁市法拍房历史以来评估价最高的一栋别墅，起拍价2103.39万元，起拍价比评估价低了1235.32万元，结果，还是价格太高，最终没有人报名竞拍，再次流拍了

实际上，这栋别墅在拍卖开始前，这个起拍价就注定流拍了，因为此次拍卖已经是这栋别墅第五次拍卖了，而前面四次拍卖，有两次的起拍价都是2103.39万元，这次是第三次以同一个价格进行拍卖，没有降价拍卖，前面两次都流拍了，所以，第三次怎么可能有人报名竞拍。

此次南宁市嘉和城拍卖的这栋别墅，是两个对叫做黄保某的共同所有，不知道是不是兄弟之类的。这栋别墅评估价如此高，主要原因是别墅太大了，不是别墅装修有多豪华。别墅建筑面积就高达1460.44平方米，这么大别墅在整个南宁市都非常罕见，至于别墅土地使用权面积有多大不详，但是估摸也有好几亩，从拍卖给出的图片来看，别墅私家花园感觉有一个标准足球场那么大，甚至还要大，里面有篮球场、亭子等，还是靠近河边的，只是私家花园缺乏打理，规划也比较一般而已，看上去太空旷了。

别墅已经装修好，估计装修费用也不低，几百万的装修费用肯定是少不了，目前别墅已经空置没有人居住。

这样如此庞大的独栋别墅，普通富豪家庭都住不了，别墅太大了，没有十几个人以上的家庭都镇不住这么大的别墅，这或许也是流拍的一个主要原因。另外，这别墅在嘉和城，地处南宁市兴宁东，离南宁市中心太远了，居住在这里生活都没有那么方便。而有一千多万，都可以在南宁市中心，比如青秀山附近，凤岭北一带买到一栋豪华大别墅来住了，何必跑到嘉和城买栋这么大，住进去感觉空荡荡的别墅来住呢？

这样的别墅，感觉更加适合做度假酒店或者什么用途，不太适合一般家庭来住，大家觉得呢？所以，这别墅不要说2300万元，就是1500万元，都不敢保证有人考虑买。