南宁城市更新新地标加速成型 楞塘村旧水泥厂文创园打造工业遗存活化样本
在南宁五象新区楞塘村片区，一座停产多年的老旧水泥厂正在经历脱胎换骨的改造升级，曾经布满灰尘的水泥生产车间、高耸的熟料储存罐、斑驳的工业传送带廊道，如今被重新赋予文创属性，改造工程正稳步推进，有望成为南宁老旧厂区活化利用的全新标杆项目，为城市更新背景下的工业遗存保护与开发提供可复制的新样本。这座楞塘村水泥厂始建于上世纪90年代，曾经是南宁南部片区重要的建材生产基地，在南宁城市建设的快速扩张期，为周边多个重大基建项目供应了大量优质水泥，见证了五象新区从城郊村落向现代化新城转型的完整历程。2018年，随着城市产业布局调整，水泥厂正式全面停产，此后多年厂区一直处于闲置状态，占地近60亩的园区内，保留着完整的水泥生产全流程工业遗存，包括3座高度超过20米的巨型熟料罐、2条总长近百米的高空传送带廊道、3座总面积超过8000平方米的老式生产车间，以及大量极具年代感的工业机械、管线和标识，这些带着浓厚时代印记的工业设施，成为了本次文创园改造最核心的特色资源。本次改造没有采用传统大拆大建的模式，而是以“最小干预、最大保留”为核心原则，尽可能完整保留厂区的原始工业风貌，仅对建筑结构进行安全加固，对破损的外立面进行修复，不随意拆除原有工业设施。项目团队专门邀请了国内知名的工业遗存改造设计团队，针对不同的工业空间量身定制改造方案：3座巨型熟料罐内部被掏空改造成沉浸式艺术展厅，保留罐体原始的水泥肌理，依托环形空间打造360度全景投影展示区，未来可以举办新媒体艺术展、先锋戏剧演出等特色活动；高空传送带廊道被改造成空中观景步道，加装透明玻璃护栏，游客可以沿着廊道漫步，俯瞰整个文创园的工业景观，远眺五象新区的城市天际线；老式生产车间则被改造成开放式文创工坊，挑高超过10米的大空间，既可以作为独立艺术家的创作工作室，也能承接大型潮玩市集、复古车展、音乐节等特色活动。除此之外，园区还配套规划了工业主题咖啡馆、旧物博物馆、青年文创公寓等业态，引入南宁本土的独立书店、手作品牌、非遗传承工作室入驻，打造集艺术创作、休闲消费、打卡观光于一体的复合型文创空间。目前改造工程已经完成总进度的60%，3座熟料罐的内部加固作业已经全部完成，高空步道的钢结构安装正在稳步推进，原有车间的外立面清理和修复工作基本结束，首批意向入驻的20多家本土文创品牌已经完成签约，园区周边的配套道路、停车场、公共休闲区域也在同步建设中。不同于南宁此前的老旧厂区改造项目，楞塘村水泥厂文创园没有过度商业化的网红化包装，而是深度挖掘南宁本土的工业记忆，保留老南宁人熟悉的水泥厂原始风貌，让工业遗存不再是城市更新的“包袱”，而是成为承载城市记忆、激活片区活力的核心资产。项目建成投用后，将填补五象新区南部片区大型文创休闲空间的空白，依托楞塘村周边密集的高校资源和年轻居住群体，打造南宁年轻群体的全新潮流聚集地，每年预计可吸引超过50万人次的游客到访，带动周边片区的消费活力提升，为南宁老旧厂区改造探索出一条“保留工业记忆、植入年轻业态、激活片区价值”的全新路径，成为南宁城市更新进程中极具代表性的新样本。
