南宁一农贸市场带租约拍卖,2576万起仍无人接盘

7月2日，一宗位于南宁市良庆区大沙田公平街39-2号及其周边商服用地，在阿里资产平台上第二次被拍卖。

该不动产占地约8亩，建筑面积3060.24㎡。

其一拍是在今年4月份，当时起拍价约为3209.8万元。

第二次拍卖起拍价降至约2567.9万元，下调了约642万元，最终仍无人报名出价，再次流拍。

该农贸市场位于大沙田较为核心的商圈位置，与良庆区行政办公中心大楼相距不远。

市场目前名为鑫公平市场（原祥荣市场），共两层。

现由承租人南宁市鑫公平市场信息咨询服务中心承租使用中，租期至2031年09月30日止，租金为20000元/月，租金按月支付。算下来，一年的租金约24万。

同时，拍卖土地上修建有未办理权属登记钢结构、简易结构的建筑物（面积857.91平方米）。

这么盘算下来，接盘的隐性成本不低。

进入下一轮拍卖，这宗不动产大概率还会降价，届时是否会有接盘者出现？拭目以待。