全面启用!南宁人买房签约有新变化→

6月25日，为进一步优化南宁市营商环境，提升商品房买卖合同签约和备案服务效能，向房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化服务，从6月18日起，南宁市全面启用商品房买卖合同电子签约服务，这标志着南宁市商品房交易将迈入更加规范、便捷、安全的“云签约”时代。

一直以来，传统的商品房买卖纸质合同签约方式存在“效率低、易篡改、难追溯”及“一房二卖”等风险，“一房二卖”等纠纷时有发生，影响交易安全。

为解决这一问题，市住建局升级了房屋交易监管系统，运用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等新技术，推出“互联网+网签”的商品房买卖合同电子签约服务。该服务实现合同全流程线上办理，购房人通过手机即可完成身份认证、合同审阅、电子签名，全程仅需数分钟。

南宁市房屋交易监管系统新增电子签约功能，商品房买卖合同网签备案提供线上、线下并行签约服务。商品房买卖合同的电子版与传统签章（签名）的纸质版具有同等法律效力。开发企业与购房人签订电子合同后，由开发企业提交电子合同备案申请。完成合同签约及备案后，开发企业可通过南宁市房屋交易监管系统、购房人可通过“南宁住建”微信公众号的“智慧住建”模块下载电子合同和商品房买卖合同登记备案表。

（图：购房人在试点项目体验电子签约服务）

2025年底起，市住建局在北投印象、北投上境两个项目开展了电子签约试点工作，目前已累计完成660份电子签约，系统运行稳定，企业与购房者反响良好。参与试点的开发企业反馈，电子签约服务降低了合同管理成本，减少了人为操作失误，依托区块链存证与人脸识别双重认证，有力保障了数据安全。购房人也普遍表示，线上签约操作简便快捷，合同随时可查可下载，省心又放心。