日前，南宁市2026年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新提前批项目中标结果公示，广西建工集团第一安装工程有限公司和中铁隧道局集团建设有限公司分别中标1标段和2标段。标志着南宁市住宅老旧电梯更新进入全速推进阶段。

一、项目核心概况

南宁市 2026 年超长期特别国债住宅老旧电梯更新提前批项目完成中标公示，标志全市老旧电梯更新工程全面提速落地。

1. 覆盖范围与总量
   项目覆盖青秀、西乡塘、江南、兴宁、良庆五大城区，合计更新老旧电梯944 台，分两个标段实施：
• 1 标段：青秀区 464 台 → 中标单位：广西建工集团第一安装工程有限公司（地方国企）
• 2 标段：西乡塘、江南、兴宁、良庆 480 台 → 中标单位：中铁隧道局集团建设有限公司（央企）
2. 资金来源
   ：国家超长期特别国债专项资金，专项用于超龄住宅电梯更换，全国多地同步推行分档定额定价模式，保障民生改造资金规范使用央视新闻。

老旧电梯施工围挡示意

二、国债分级定价规则（统一报价方案）

两家国企 / 央企投标报价完全一致，实行按楼层分档定额单价 + 选配下浮，实现资金精准管控：

1. 9 层（站）及以下：10 万元 / 台
2. 10–18 层（站）：15 万元 / 台
3. 19 层（站）及以上：20 万元 / 台
4. 电梯个性化选配设备统一下浮系数 10%该分层定价匹配高层、小高层老旧小区改造实际成本，杜绝资金浪费，与郑州、南京等同类型国债电梯项目定价体系保持统一标准。

三、刚性量化工期要求（全流程时限闭环）

招标文件设置全链条硬性工期指标，给居民明确完工预期：

1. 供货周期：收到供货通知起40 天内完成排产、设备运抵小区现场；
2. 单台施工：旧梯拆除、井道整改、新梯安装整套工序，单台电梯≤50 个日历天；
3. 小区整体：单个小区全部电梯更新总工期≤180 个日历天；
4. 取证时限：电梯安装调试验收合格后，30 天内办结电梯使用登记证，快速投入安全运行。

四、中标施工单位优势

两家中标主体分别为本土大型机电安装国企、全国性基建央企，形成良性竞争格局：

1. 广西建工一安：深耕广西机电、特种设备安装多年，熟悉本地小区场地、住建与市监审批流程；
2. 中铁隧道局建设：具备大型市政、机电成套工程全国落地经验，项目标准化管理、批量施工能力突出；双方同台承接电梯更新细分工程，通过市场化竞争倒逼施工效率、安装质量同步提升，保障民生工程高标准交付。