【预招商】南宁市青秀区青山路8号(漫生活·金街)资产招租(3年)项目
- 2026-05-28 09:55:28
ONE
资产概况
本次预招商标的位于南宁市青秀区青山路8号，资产涵盖一层铺面、二层办公及三层露台。
（一）标的情况
出租面积：总计1794.53平方米
出租用途：除法律法规禁止外。
拟出租价格：
一层临街铺面单价范围在120-130元/㎡/月，位置较好、带电梯的铺面适当上浮；
二层办公资产单价范围在30-40元/㎡/月，装修较好的资产适当上浮；
三层露台资产单价范围12.5元/㎡/月。
租赁期限：3年
（二）区位情况
标的位于青秀区青山路核心干道，连接民族大道、竹溪大道、双拥路，具备天然人流聚集优势，商业可见度高。贯通青秀山风景区与南湖公园，吸引游客与休闲客群驻留消费。占据青秀区黄金区位，商业、休闲、居住的重要连接纽带。兼具城市枢纽与生态资源优势，商业潜力突出。
（三）交通情况
资产周边交通路网密集、出行便捷，可快速通达城市各区域，出门即达的通达性。多维立体交通网络，畅享城市便捷生活。资产临近主干道，紧邻地铁 3 号线，多条公交直达实现高频接驳，保障稳定客流导入。
（四）公共配套设施情况
3公里内覆盖航洋、万象商圈、高端住宅、南宁三中、三甲医院、青秀山景区、南湖公园等完善的公共配套设施，生活便利度高，辐射圈核心价值是拥有庞大且高质量的消费客群基础，集商业、居住、教育、医疗、生态于一体的全能生活圈。
（四）权属及配备情况
资产产权清晰，不存在任何法律纠纷。
TWO
招商方式
（1）标的租赁方式灵活，支持整体承租、分租、多区域组合承租多种租赁模式。资产有两处公共步梯可直达二层、三层，承租户也可根据经营需求，通过在资产内部建设步梯或安装电梯的方式通行。资产配套有基础水电、通风设施，可满足各类租户的基本运营需求。
（2）标的用途（范围）：除法律法规禁止外。本项目具备极强的业态兼容性，无论是精品零售、特色餐饮、网红茶饮、日咖夜酒，还是亲子教培与生活服务，各类业态均能在此实现完美落地与持续经营。
（3）承租期3年，承租价格面议，诚邀有意者咨询商谈。
THREE
标的图片
FOUR
联系方式
交易集团
联系人：覃经理 0771-5585032、18878724097
地址：南宁市青秀区枫林路18号国控大厦裙楼（广西国资交易中心）
出租方
交易所：覃经理 0771-5585032、18878724097
地址：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿3楼
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编辑：黄小露
校对：覃夕蕾
审核：覃炫雯
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