近日，南宁市住房和城乡建设局发布《南宁市城市更新规划（2025-2030年）》报批前公示，这份规划是未来数年南宁城市升级、旧区改造的核心指导文件，明确了城市更新范围、改造类别、重点片区布局，关乎城区人居环境、配套设施、城市风貌全方位升级，也为市民清晰指明未来城市改造重点区域。
规划涵盖兴宁区、青秀区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区六大行政区的中心城区板块，全域规划总面积约665平方千米。规划实施期限为2025至2030年，远景展望至2035年，为南宁未来十年城市发展、存量空间改造划定清晰发展蓝图。
▲《南宁市城市更新规划（2025-2030年）》规划范围
规划共划定38个重点更新片区，片区总占地面积约54.45平方千米，根据改造定位、发展方向不同，划分为五大更新类别：核心功能提升类、产城融合发展类、宜居品质改善类、公园功能活化类、历史文脉传承类。
其中，宜居品质改善类是大众最关注、改造体量最大的类别，也是未来南宁旧改的主要方向。片区广泛分布于各大城区，以城中村、老旧社区为核心改造载体。
▲《南宁市城市更新规划（2025-2030年）》重点更新片区分类图
本次《南宁市城市更新规划（2025-2030年）》报批前公示，标志着南宁城市发展正式从向外扩张的增量模式，转向向内深耕的存量重构模式。对于普通市民而言，未来置业方向在老城区内会有更多的选择！
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