【预招商】南宁市星湖路11号工商局综合楼3-5层及六套住宅资产整体招租(9年)项目

本次拟挂牌出租资产为南宁市星湖路11号工商局综合楼3-5层及六套住宅资产，面积3120 m.

出租面积：3120mi

出租用途：住宿、酒店及商业经营

拟出租条件：面议

租期：9年

资产坐落于南宁市青秀区星湖路，是青秀区老城区的重要道路。连接多个重要区域，如七星路、教育路、古城路、中山路、新民路、天桃路及民族大道等，处于城市核心区域，交通便捷，周边配套成熟，具有较高的区位价值。

周边有51路、B3路、80路、B11路、23路、30路等多条公交线路；附近1公里内有地铁1号线

（民族广场站），交通便利。

星湖路周边配套完善、生活便利。

医疗方面，步行约900米可达三甲综合医院广西壮族自治区人民医院；驾车 1.5公里即达南宁市第一人民医院；驾车 3公里可达广西医科大学第一附属医院，优质医疗资源充足。

教育资源丰富，周边1.1公里内有广西示范性普通高中南宁沛鸿民族中学桃源校区、青秀区重点公办小学星湖小学；驾车 1.8公里可抵达广西艺术学院南湖校区。

商业购物选择多样，酒店附近便是七星路商业街，步行 10分钟可达中山路美食街，1.3公里范围内有国贸购物中心、悦荟广场，梦之岛购物中心近在咫尺，驾车 3.5公里还能直达高端商业体万象城。

休闲游玩场景丰富，驾车 2.4公里可至南湖公园，步行1.5公里可达三街两巷历史文化街区，步行2.1公里便能前往广西科技馆，兼顾日常休闲、游览与亲子出行需求。

1. 本次拟挂牌出租资产为南宁市星湖路 11 号工商局综合楼3-5层及六套住宅资产，面积3120m。无配套停车场。标的物以出租方实际移交时的现状为准，公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。

2. 该资产无产权证，承租方须与出租方就该事项签订相关补充协议。

3. 该资产水电费由第三方公司收取。

1. 整体出租。

2. 标的用途（范围）：住宿、酒店及商业经营。

3. 租赁期限9年，承租条件面议，诚邀意向方咨询商洽。

交易所

联系人：覃经理 0771-5585032、18878724097

联系地址：南宁市青秀区枫林路18号广西国控大厦裙楼（广西国资交易中心）

出租方

联系人：黄经理 18978906611、吕经理156771471380

联系地址：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿3楼

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