南宁商铺出售推荐:麒麟樾园商铺

开发商：南宁市凯誉西城置业有限公司

占地：约25.62亩，总建筑面积：69862.12㎡

规划：4.0垂直森林住区422户 

绿化率：35% 

总栋数: 5栋

容积率: 3.1

在售楼栋：1#、3#、5#、6#

在售总铺数：仅35间

产品面积：20–70㎡

层高：约5.09米（可隔层）

产权：40年

物业：广西凯誉汇物业

物业费 ：4元/㎡

拿地时间：2024年12月18日

交付标准：毛坯交付、预留排烟管道、预留独立上下水、预留燃气条件

交付时间 ：

1号楼2026年12月31日

2号楼 2027年1月31日

3号楼 2027年6月30日

5号楼 2027年1月31日

6号楼2026年12月31日

【项目核心优势】

1. 区位+人流：项目雄踞西乡塘安吉板块核心，安吉万达斜对面，距地铁2号线苏卢站约480米，三横四纵路网，通达全城。背靠700亩花卉公园，周边成熟社区林立，常住人口密集，消费力稳定。

2. 全业态适配：便利店、生鲜果蔬、餐饮美食、美容美发、母婴零售等

3. 户型实用：小面积、低总价、5.09米层高可隔层，投资自用皆宜