新出一套好房，东盟商务区凯悦国际145平3房，只需220万。房子位于小区楼王位置，4楼，总高11层的小高层。一梯两户，南北通透的格局，只做三房，住起来超舒服。凯悦国际背靠石门森林公园，小区北门直通石门森林公园，可以说石门森林公园就是小区的后花园，住在这里简直不要太舒服。小区配套学区是越秀路小学+三美学校的双王炸组合，在南宁属于第一梯队的学校。（房源链接👇）
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✨ 户型亮点

1. 南北通透，采光极佳
客厅连通南向弧形大阳台，卧室A/B朝南，入户花园也有独立采光面，整体通风对流效果好，几乎没有暗间。

2. 双卫设计，动线合理
两个卫生间分别靠近卧室区和公共区域，日常使用互不打扰，私密性强，也能缓解早高峰的使用压力。

3. 赠送/可改造空间丰富
13.2㎡的入户花园和9.1㎡的弧形阳台都是额外的可塑空间，既能做入户玄关，也能打造成休闲区、储物间，实用性很高。

4. 餐客一体，空间感强
客厅和餐厅相连，没有多余的墙体遮挡，35.7㎡的公共活动空间，不管是家庭聚会还是日常活动都很宽敞。

小区由18栋中高层住宅组成共958户，容积率2.0，绿化率43%，物业费1.5元

周边配套:
公园:石门森林公园，青秀山风景区

商业:万象城、航洋城、三祺广场、民族影城

地铁:6号线会展中心南约450米，1号线会展中心站约1公里

学校:越秀路小学就在小区对面，一路之隔，目送式教育；三美学校1公里左右

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