刚从南宁广西回来,毫不客气讲,青秀区是全国市辖区城建天花板！

城建的顶级样本

很多人提到南宁,第一反应是＂广西首府＂＂东盟博览会＂,但真正让我憋不住要说的,不是这些标签,是青秀区这个地方把城建做到了一种让其他城市没法复制的程度,不是说它多繁华多高楼多,是它把城市该有的所有要素都整明白了,而且整得特别到位,到位到你走在街上会觉得,原来一个市辖区可以把生活的每个环节都安排得这么舒服,不是那种硬件堆砌的舒服,是一种＂这地方想清楚了怎么让人活得踏实＂的舒服。

这种舒服不是虚的,你第一天到青秀区就能感觉到,街道宽敞但不空旷,绿化密集但不遮光,最关键的是那种规划感,不是事后补救式的规划,是从一开始就知道自己要做成什么样的规划,你看它的路网、公园、商业区、住宅区,全是卡在该卡的位置上,不挤不散,每个功能区之间的距离刚刚好,不会让你觉得＂这地方怎么什么都没有＂,也不会让你觉得＂这地方怎么全挤一块了＂。

绿化是真懂

青秀区的绿化,不是那种为了绿而绿的做法,它是真的把绿化当成城市功能的一部分在做,你走在民族大道上,两边的树不是随便种的,是那种树冠够大、遮阴效果好、又不会挡住建筑视线的品种,整条路走下来你会发现,这地方的绿化是在帮人解决问题,不是在摆样子。

更绝的是青秀山,这座山就在城区正中心,但它不是那种被开发得乱七八糟的城市公园,是一个真正能让人喘口气的地方,山不高但够用,树多水多空气好,关键是它和周边的城市功能衔接得特别自然,你从山上下来走几分钟就能到商业区,这种规划在其他城市很少见,大部分城市要么把公园做得特别远,要么把公园做得特别小,青秀区这个尺度卡得刚刚好。

基础设施没短板

青秀区的基础设施,不是那种＂有就行＂的水平,是那种每个环节都没短板的水平,地铁覆盖得够密,公交站点设置得合理,就连人行道的宽度都是认真算过的,你推个婴儿车、坐个轮椅都不会觉得憋屈,这些细节看起来不起眼,但你真在那生活几天就会发现,这些东西加在一起,就是一个城市对人的尊重。

而且这地方的商业配套,不是那种＂把商场建起来就完事＂的做法,它是把商业、居住、办公、休闲全揉在一起,但又不会让你觉得乱,你住在青秀区的任何一个小区,出门走十分钟肯定能找到超市、餐馆、健身房、药店,不用专门开车去某个地方解决生活需求,这种便利性在其他城市的市辖区里真的不多见。

人的状态说明问题

青秀区的人,有一种不用拼命也能活得体面的状态,不是说他们不努力,是说这个地方的生活成本和收入水平卡在一个让人不用焦虑的位置上,你在街上看那些上班的人、带孩子的人、遛弯的老人,都是一种＂生活够用、不用死磕＂的节奏,这种状态不是靠个人努力出来的,是城市规划和经济水平共同作用出来的。

而且这地方的房价,相比其他省会城市的核心区,真的不算离谱,但配套和环境又完全不输,这就是青秀区最厉害的地方,它不是靠炒房价把自己炒成豪宅区,是靠实打实的城建水平让自己成为宜居区,这种思路在当下的中国城市里,真的不多。

小贴士： 去青秀区别光看高楼和公园,多走走那些居民区和小街道,真正的城建水平都藏在这些地方,还有就是傍晚去民族大道走一圈,你会明白什么叫＂城市规划做到位了是什么感觉＂,另外青秀山值得专门花半天时间去转转,不是去看景点,是去感受一下一个城市公园该有的样子。

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