南宁半山豪宅样本【中海半山壹号】4折骨折价145万任选️建面约176㎡200%超高使用率!

中海半山壹号（南宁仙湖）

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中海半山壹号，中海地产入邕十年首献【壹号系】豪宅作品。以全球豪宅专家的修为，为南宁雕琢半山豪宅的壹号样本。

项目基本信息

 占地面积：212455㎡ （约318亩）

 总户数：1433户

 车位比：1:1.3

绿化率：35%

容积率：1.2

在售产品：143-208㎡ 平墅

132-250 ㎡ 叠墅（2/4层）

230-250㎡ 院墅（5/6层） 

项目总平图：

特惠一口价：

208平平层3楼，158万

196平平层，15X万～200万

145平平层，129万

130上叠，使用面积280平，169万

下叠：

1、176平4房地上2层地下2层，单层面积86平，花园80平左右，总价200万

2、236平4房地上2层地下2层，花园80平左右，总价350万

3、145平，4房，负一层130平，一层145平，约80平花园，共约355平，总价148万

半山云麓：10/13/14/15/18/19/20 一楼加地下室为底复 二楼也送地下室 面积171-186平 价位 179万左右

三层-六层171平平墅  

3/4/8/9/16/17 一楼下叠145送负一层 

2-6层 平墅145平  

半山小院：1/2/5/6/7/11/12 

产品：173平下叠 （买一二层送负一到负三，具体看楼栋位置，价位250-350万之间，个别400万）

3-4层平墅173平  190-220万之间

5-6层顶墅 130-140平送露台 只有1套 169万左右

半山天澜：21-31# 这三排

下叠236/250平送前后花园➕2层全明地下室 赠送面积约320-400平 价位360-500万之间 

3层带露台208平平墅  

4层-6层196平平墅  

院墅：41-56# 边户248平 中间户220平 一三排送地下2层 二四排送地下3层 含赠送面积约800-1000平之间 价格650-1100万

层高/梯户：最高6层，平墅均为1T2

 销售政策：一口价特惠房源8字头起

交房时间：现房

 物业：中海物业（国家首批一级资质物业，上市企业）

 物业费：洋房2.9元/㎡ 别墅3.9元/㎡ 

区位图：

 项目配套：

约8000㎡悬浮会所(含室内羽毛球场、篮球场、乒乓球场、健身房、恒温泳池、瑜伽馆、棋牌室、台球室、乐器室、私宴厅、儿童主题乐园，室外无边际泳池)，小区科技主题乐园，山居健身跑道等

 学校配套：

小区配套幼儿园、民主路小学，仙葫学校（中小学）；广西外国语学院附属实验学校（幼儿园、中小学、高中）

 交通配套：

轨道交通规划6号线、8号线

公共交通87路上洲站、97路、105路、701路、704路下洲站、B98路

 景观资源：灵龟山公园、江滨公园、邕江

 医疗配套：广西中医药大学一附院仙葫分院（三甲）仙葫院区、仙葫医院

200M即达民族大道，衔接一城繁盛与静谧

强首府战略规划下“民族大道延长线经济带”的起点位置，城市所向的潜力区域。

约20分钟距离，即享万象商圈、民主路小学等城市优质资源，无缝接驳五象新区、东盟商务圈，同步城市瞬息万象的精彩时刻

168M海拔半山之上，隔绝喧嚣享山水润泽

南宁唯此江湾半山，揽境邕城龙脉所在，汇聚城市山水“气势”。

半山奢居，东瞰邕江，近享灵龟山、青秀山等公园山景；168米海拔，隔绝城市灯光、噪音污染；360°山林鲜氧滋养，让身心充盈着山居带来的浪漫、神性与安宁。

1.2纯低密，让生活隐于自然，自在惬意

大师匠造“现代山居秋暝图”式园林，规划三条景观主轴、“人字五坊多巷”景观带，诗意园境，移步异景，让每次归家更像是一场穿越花园的旅行。

山居健身跑道、月光站台、全龄家庭活动区等园林公共空间，为半山邻里、家庭带来更温情的时光。

8000㎡半山会，创造半山艺术生活的高度

南宁首座悬浮会所，内设6层功能区，涵盖娱乐、社交、运动等高端配置，是半山圈层社交领地、艺术生活现场，让有趣的灵魂在山上丰盈。

同时，还是南宁唯一拥有天文台、球幕影厅的会所，未来哈罗等名校教育基地，将山的志趣延伸至星空深处。

壹号豪宅样本销冠南宁，造就纯粹塔尖领域

中海联袂香港梁黄顾（LWK）、香港德坚与广州山水比德的大师团队，精工雕琢的香港半山豪宅南宁样本。

面市即当红，蝉联南宁豪宅市场销冠，成为层峯人物的优质资产与身份标签，筑就高净值圈层。

400%至高增享，奢尺宽境可揽日月星辰

全系南向开间，至高约18.1米面宽，超大玻璃幕墙，让阳光成为生活的主旋律，将景观资源最大化。

全明地下空间，宽境花园，专属电梯厅、星空露台......600多㎡至高增享空间收纳生活、安放志趣，上演半山之上的365种艺术生活灵感。

南北通透格局，动静分区，通风、采光更佳。餐客厅一体化设计，承载社交、宴席等多样功能，体面宴客，优待亲朋。

奢华起居空间，户均多个主次卧套间设计；或连接阳台，或配置飘窗，日常与美景相伴，每个家庭成员都拥有各自独享的小幸福。

————【中海半山壹号】————

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