前两年，南宁旧改一直是热门话题。整村整小区地征收拆迁，搞得热火朝天。进入2026年，大规模的征地消息已经少见。但是小圈翻了翻政府网站，发现今年南宁六个城区还是发布了多个征收/预征收公告的！小圈把信息给大家都整理好了！快来看看征收的范围在你家附近吗？2025年12月31日，兴宁区人民政府官网发布《关于对南宁市望州路北三里片区城中村改造项目（C、D级危旧房屋）实施房屋征收决定的公告》。
征收范围为：南宁市兴宁区望州南路231号（原望州南路9号），望州路南一里（原望州岭铁路边）4栋、6栋，望州路北一里131-137号，望州路北一里1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋。涉及被征收总户数33户。
1月28日，兴宁区人民政府官方发布《南宁市兴宁区人民政府征收土地公告〔2026〕1号》，公告显示将征收鸡村村民委员会，用地项目是“南宁市恩湖路（邕武路-金仑路）工程项目”，土地用途是道路用地。从示意图中，可以看出征收的土地位于鸡村6组，结合土地用途，猜测应该是鸡村旧改中的新建道路征地。2月12日，青秀区人民政府发布《南宁市长堽村五组城中村改造项目优化地块土地征收预公告》。
公告显示，将对长堽村五组优化地块规划选址范围内2.3935公顷土地开展征地拆迁工作。
长堽村五组的征收工作从2014年就已经开始了，整个旧改项目横跨青秀和兴宁两个区，青秀区约881亩、兴宁片区约247亩。到2025年，整体拆迁任务已经完成超过80%。
这次的小体量征收，大概率是长堽村五组城中村改造项目的一部分。
3月13日，青秀区政府官网发布《广园社区项目征收土地公告》。根据公告，将征收长堽村民委员会的集体土地0.0892公顷，土地用途是绿地与开敞空间用地。
1月20日，青秀区政府官网发布《天合路以南土地储备项目征收土地公告》。公告显示将征收仙葫经济开发区五合社区的集体土地8.6711公顷，土地用途为公共管理与公共服务用地。1月7日，青秀区政府官网发布《上洲路（仙葫大道—天合路）项目征收土地公告》，征收南宁仙葫经济开发区江湾社区和金葫社区的集体土地12.1673公顷的土地，土地用途为交通运输用地。
1月23日，西乡塘区人民政府官网发布《关于对南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（新阳街道片区剩余地块）国有土地上房屋征收补偿安置方案征求意见的公告》。从公告详情中，可以看到本次征收范围为：南宁市西乡塘区雅里中坡173号、南宁铁路供电段供电车间、新阳路平民1座前房屋、北大南路35号。从公告名称可以看出，这次征收的土地属于衡阳西路片区城中村改造项目的一部分。1月22日，邕宁区人民政府官网发布了《关于G7522贵阳—北海公路（南宁 至北海段）土地征收预公告（补充）》。将征收邕宁区蒲庙镇广良村、新生村、州同村，新江镇新江社区、汉林村、那云村、新乐村，百济镇百济社区、八联村、红星村、南华村、屯茶村、屯宁村的土地，作为G7522贵阳—北海公路（南宁至北海段）项目建设用地，拟开发用途为交通运输用地。据报道，G7522贵阳—北海公路（南宁至北海段），始于南宁市邕宁区，终点是北海市合浦县廉州镇烟楼村西南侧。
它是贵北高速的最后有一段，2025年贵阳至平塘段已经建成通车，南宁至北海段工程也已经中标，相信征地工作完成后就可以开工了！
2月27日，邕宁区人民政府官网发布《关于新福路南面储备项目土地征收预公告》，征收范围为蒲庙镇仁福村3366.49平方米的土地，作为新福路南面储备项目建设用地，拟开发用途为特殊用地。2月27日，邕宁区人民政府官网发布《关于邕宁那楼中山风电场项目土地征收预公告》。
将征收邕宁区那楼镇罗马村、那旺村、那务村、三江村、坛墩村、坛垌村、屯了村、屯六村、中山村，新江镇新江社区、力勒村、那云村，蒲庙镇联团村共计约32800平方米的土地，作为邕宁那楼中山风电场项目建设用地，拟开发用途为公用设施用地。
1月19日，良庆区人民政府官网发布《楞塘中湖排水系统改造工程项目土地征收预公告》，将征收76.4855公顷（1147.28亩）土地，作为楞塘中湖排水系统改造工程建设用地，拟开发用途为公用设施用地。
1月20日，良庆区人民政府官网发布《碧象湖及上游流域排水系统改造工程项目土地征收预公告》，将征收良庆区良庆镇、玉洞街道84.0395公顷（1260.5925亩）土地，作为碧象湖及上游流域排水系统改造工程建设用地，拟开发用途为绿地与开敞空间用地。
1月30日，江南区人民政府官网连续发布两条关于南宁南过境线（吴圩机场至隆安段）高速公路的征地公告，征收江南区江西镇同宁村的土地，作为南宁南过境线（吴圩机场至隆安段）高速公路建设用地，拟开发用途为交通运输用地。
2月14日，江南区人民政府官网发布《关于南宁国际铁路港南片区安置房（一期）项目土地征收预公告 江府征预〔2026〕7号》。公告显示，将征收南宁市经开区规划纬2路南侧、经4路东侧土地，作为南宁国际铁路港南片区安置房（一期）项目建设用地，拟开发用途为居住用地。小圈整理完今年前三个月的征迁信息发现，旧改的风向似乎有所改变。前两年南宁的旧改声势浩大，经常整个小区、整个村的拆迁，比如之前很火的“八大城中村旧改计划”。而从目前公告出的征迁信息来看，今年的旧改一改“大拆大改”的画风，走“小而精”的路线。征收地块的面积都较小，征收用途多是公共设施和道路交通的升级。前两年的旧改范围画得很大，完成本身就需要很长一段时间。未来几年估计旧改的侧重点估计都在继续完成之前已拆迁的几个大的城中村项目上，其他的新征迁、改造都会以“小调整”为主。3月，《广西持续推进城市更新五年行动方案（2026—2030年）》（以下简称《方案》）正式印发，提出未来四年的工作重点任务为既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、城市功能完善等8个方面。《方案》提出，未来5年，广西将稳妥推进危险住房改造，完成4万套以上城市危旧房隐患销号。同时，全面摸清城市房屋、设施、土地等资产资源底数，改造利用老旧厂房、低效楼宇等存量房屋。
广西将推进2000个城镇老旧小区改造，基本完成2005年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。
via 南宁融媒
也就是说，未来几年，旧改的重点会在“改”而不是“拆”，更多会放在精细改造和完善配套上。
不管是老旧小区升级，还是道路、公共设施优化，大家的居住环境和日常出行都会越来越方便，生活幸福感也会跟着提升的！
*本文资料来自南宁各城区政府官网
最终信息以最新官方公告为准
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