老城区更新样本|70年老油库变身南宁新地标

从1956年新阳油库建成投产，到如今变身咖啡香与快门声交织的网红街区，南宁“新阳·石化里”美好生活街区（以下简称新阳·石化里）用一场“微改造”，让沉寂多年的工业遗存重新融入城市生活。3月16日下午，记者实地走访新阳·石化里看到，这里没有大刀阔斧的拆建，而是保留老建筑原有肌理，在“小而美”的空间营造中，为老城区发展提供了生动范本。

前世：刻在红砖里的能源记忆

1956年，新阳油库在邕城郊外拔地而起。136亩的库区里，6座非金属立罐（俗称土油池）、16座金属立罐静静矗立，还有76个金属卧罐错落分布，其中包含16个洞穴式卧罐，共同构成了当年广西成品油储备与供应的核心阵地。铁路专用线延伸到这里，承载着广西成品油供应的使命。

上世纪90年代新阳油库库区。（老照片翻拍）

2007年，随着城市发展，油库关停，曾经的工业重地逐渐沉寂，红砖墙体爬满藤蔓。但那些带着温度的老物件并未退场：发油台的输油管、油阀完好保存，老楼梯的木纹里藏着时光纹路，大榕树依然挺立，记录着城市工业发展的历程。

“以前这里全是厂区，我们小时候就在附近玩。”“老南宁”梁贞指着眼前改造后的街区满是怀念。对她而言，斑驳的砖墙、圆圆的罐体不是冰冷的建筑，而是刻在骨子里的城市基因，是几代人的共同青春坐标。

今生：“最小干预”让老空间释放新活力

当城市更新浪潮涌来，建设者们没有选择将新阳油库推倒重来，而是以“最小干预、最大保留”原则，开启了一场精细化改造。中国石化销售广西南宁石油分公司党委书记庞剑介绍，新阳油库在综合改造时移除了部分旧建筑，保留核心区域：原有的6个土油池中，1个被改造成西餐厅，改造后的建筑仍保留老墙体，让人们尤其是年轻人还能触摸到不曾经历过的那段工业历史；其余5个被改造成市民活动的中央广场。保留8个成品油/煤油立罐，并打造连廊，目前已有商家入驻，这些立罐区域也是网红打卡所在地，周边配套有草坪、舞台等设施，受到年轻群体的喜爱。

立罐区域被打造成连廊，受到年轻群体喜爱。记者 宋延康 摄

“我们的改造设计理念是‘保留老工业建筑+打造宽阔市民活动空间’，希望消费者在休闲的同时，通过保留的工业建筑了解南宁成品油能源发展的历史。”庞剑说，项目初期就确定要打造以人为本，集餐饮美食、休闲娱乐、体育健身、亲子互动于一体的复合型生活街区。

发油台的改造尤为用心。主理人冯岩带着对老建筑的偏爱，几乎没动原有结构：裸露的混凝土梁、斑驳的旧墙体、磨损的地砖都被完整保留，通过向下挖掘拓展了层高，用玻璃罩连通一楼和二楼的上下空间。老输油管被巧妙改造成“桌椅腿”，油阀成了装饰摆件，工业元素与生活气息紧密融合。“我们要做的不是盖新楼，而是让老房子自己‘说话’。”冯岩说。

“花间鲜食”西餐厅藏在圆形的土油池旧址里，屋外繁花环绕，复古的场景与老砖墙相映成趣；“UtoPia”咖啡店隐匿于旧厂房内，店家收集的收音机、煤油灯等老物件展现曾经的岁月痕迹；“野行野宿”在红砖墙与大树间搭起露营帐篷，让工业遗存增添野趣。这些“小而美”的空间顺着老建筑的脉络“自然生长”，将工业遗存悄然化作有温度的生活容器。

共生：在历史与当下之间看见城市温度

如今，新阳·石化里每日客流量达1300—2000人次，证明老空间的新生获得了现代人的认可，大家举着相机在油罐前定格，想象着穿越回到彼时，看看今昔之大不同；老人坐在大榕树下聊家常，孩子在广场奔跑玩耍，人们在咖啡香、美食与运动中感受惬意和安逸，柔美的城市乐章从这里传扬开去。

改造后的储油罐仍保留老墙体，静静诉说着那段工业历史。记者 宋延康 摄

对年轻人小欧来说，这里是逃离都市压力的“出口”：“油罐的复古感太出片了，喝着咖啡就能触摸到历史的温度。”

对老居民而言，这里是找回记忆的港湾。“看着这些老油罐，就会想起以前的日子，而现在有了新模样，真好！”梁贞说。

这种跨越代际的共鸣，正是这场“小而美”改造的魅力——连接过去、享受现在、通向未来。

市民游客在街区内拍照打卡。记者 宋延康 摄

中国石化销售广西石油分公司发展规划部经理符阁阁表示，该公司积极落实城市更新行动部署，推动老油库绿色转型，将创新文化融入老旧厂区，推动“工业锈带”向“文化秀带”转化，增添老油库生命力，让城市闲置资产焕发生机。由老旧油库改造而成的新阳·石化里，作为城市新地标，自揭牌运营后免费向公众开放，依托多元业态布局、高频特色活动和潮流场景打造，实现了从工业遗存到网红街区的转型，丰富了市民休闲生活。

从能源基地到生活街区，“微改造”的实践不仅唤醒了城市记忆，还为市民生活方式带来新选择，成为老城区城市更新的样本。当夕阳洒在罐体上，金黄色的光影里，人们看到的不只是老油库的新生，更体会到了城市对自身的珍视、对美好的追求。

——————————