南宁一小区业主称家中污水倒灌,疑因邻居加建墙体所致,多方回应

江女士介绍，她家在一楼，污水倒灌问题最早是在2017年出现。2025年6月，邻居加建墙体后，问题愈发严重，厨房底部频繁冒出恶臭污水，需要经常疏通排污管道，而且不能从根本上解决问题。她认为，污水倒灌与邻居加建的墙体直接相关，是围墙压迫公共排污管道及自家管道，才导致排水不畅。她多次向物管和有关部门反映，但均未得到彻底解决，希望邻居拆除墙体恢复原貌。

▲江女士称，围墙压住了这两根平行的白色排污管道。

3月17日下午，记者在现场看到，涉事邻居加建的墙体高近1米，高度几乎与江女士家阳台齐平。一根楼栋共用的排污管道从墙体前方穿过，江女士家的排污管道则在墙边露出地面，两根管道并行排布，均接入同一排污井。

▲江女士邻居建的围墙。

针对江女士的说法，涉事邻居称，加建的墙体与排污堵塞问题无关。他表示，排污堵塞问题已存在多年，去年才加建墙体，从时间上看没有因果关系。其自身也曾受排污堵塞困扰，后来通过自行改造管道解决了问题。他加建墙体的目的是防鼠，“除非有明确证据证明加建的墙体导致污水倒灌，否则不会拆”。

▲江女士称，自家厨房底部频繁出现污水反冒现象。

针对双方的争议问题，小区物管方——南宁市国凯物业服务有限公司相关负责人称，住建、综合行政执法等部门多次现场核验，确认墙体未接触或压迫排污管道。他表示，小区建成年代较早，污水倒灌主要是使用超20年的水泥排污管老化风化、局部塌方所致，也不排除住户排放杂物造成堵塞，近一两年未再接到江女士家关于污水倒灌的报修，暂无证据表明堵塞与加建的墙体有关。

该墙体虽与开发商原始设计不符，但经相关单位评估，未对住户采光、通行等正常生活造成实质影响，综合行政执法部门虽曾下发整改通知，但未要求强制拆除。

该相关负责人称已多次现场核查、解释沟通并及时疏通管道，后续将继续推动双方协商，加强排污管道日常巡检维修。若行政部门对该墙体作出明确判定，将积极配合执行，并向业委会反馈，探讨通过使用公共维修资金对老旧管道进行整体改造。