2025年南宁市主城六区 商品住房购房画像

1、青秀区购房画像

110m以上占比80%，200m以上大户型成交集中区；总价150-180万、

200-300万总价段占比较高，500万以上房源成交集中区

2、良庆区购房画像

购房客户多样化，刚需、刚改、改善兼有，总价段集中90-150万，一次性付款比例六城区最高

3、西乡塘购房画像

80-130㎡为主力，刚需及刚改并重，70-130万为主力总价段，一次性、公积金使用率最高

4、江南区购房画像

偏好面积段集中在80-120㎡，户型更紧凑，110万基本为区域总价天花板

5、兴宁区购房画像

偏好面积段集中在90-130㎡，追求户型功能性，总价段70-110万占比超6成，一次性付款超2成

6、邕宁区购房画像

90-130㎡为购房主力，兼有少量小面积刚需上车及改善需求，总价段集中在90万以下