南宁多个小区老旧电梯全面换新,居民告别出行难题

每天清晨，家住青秀区南湖街道凤岭在水一方小区的七旬老人张奶奶都要乘电梯下楼买菜。曾经，这部运行了15年的“高龄”电梯是她的一块心病：“关人、卡层是常事，坐电梯像坐过山车。”张奶奶说。如今，新电梯平稳运行，老人脸上的愁容变笑容：“这是咱老百姓的‘安心梯’！”

小电梯承载大民生。在青秀区南湖街道，越来越多老旧小区居民的“上下楼”难题正逐步破解，幸福生活一键直达。近年来，南湖街道坚持以党建引领基层治理，把老旧电梯更新改造作为城市精细化治理的突破口，构建“党组织牵头抓总、党员带头攻坚、居民广泛参与”的工作机制。截至目前，南湖街道共有411台老旧电梯更新申请获批。

金湖社区紫荆花园小区新加装电梯。

党建牵头聚合力

南湖街道老旧小区多，电梯老化，故障频发、维修成本高成为居民“急难愁盼”的头等事。

电梯更新牵涉部门多、协调难度大，必须有个主心骨。街道将电梯更新列为年度重点民生工程，各社区党委主动扛起责任，牵头组建由小区业委会、物业公司、党员代表共同参与的“电梯更新专项工作组”，形成三方联动机制

在银杉社区凤岭在水一方小区64台电梯已全部纳入更新改造计划。针对居民关心的费用分摊、政策支持等问题，社区党员干部主动开展“敲门行动”，逐户上门走访，细致解读超长期国债相关政策，仅用一个月便完成全小区意见征集工作。“党员干部把政策送到家门口，账算得清清楚楚，我们心里也踏实了！”居民李先生感慨道。

精细治理暖民心

凤翔社区下辖26个小区、服务3万居民，辖区老旧楼栋较多，居民诉求多元。社区党委坚持“一楼一策、协商议事”，聚焦费用分摊、施工扰民等难点堵点问题，组织物管会、业主代表、施工单位多方召开协调会，科学制定改造方案。截至目前，社区已累计完成老旧电梯改造72台，推动加装电梯10台。

嘉宾社区公务员小区加装电梯前后对比图。

“既要讲政策，也要讲感情。”嘉宾社区党委书记杜艳玲说。公务员小区其中一单元加装电梯时，低层住户曾因采光、噪音等问题提出异议。社区牵头召开多部门联合协调会，由城区加梯办、自然资源局现场解读政策合规性，派出所明确法律边界，社区干部同步做好情理沟通与思想疏导。最终，低层住户从心存疑虑转为理解支持，还主动参与项目推进，真正实现“小事不出网格、大事不出社区”。

针对无物业老旧小区的治理难题，金湖社区探索出另一条路径。紫荆花园小区因长期缺乏管理，老年人上下楼困难，环境脏乱差。社区党委积极引入物业服务，将适老化改造作为突破口，成功为小区1-6栋加装电梯，解决了老年人的出行难题。“以前下楼都难，现在不仅有了电梯，还能和邻居一起过年，这日子越过越有滋味。”居民陈大爷笑着说。从“能住”到“宜居”，紫荆花园的蜕变，成为无物业老旧小区治理的生动样本。

共建共享幸福小区

凤翔社区香榭里小区加装电梯前后对比图。

电梯更新不仅“换”来了安全，更“换”出了和谐。在凤翔社区香榭里花园，新电梯投用后，邻里关系愈发融洽，居民主动参与小区治理的积极性明显提升。“以前见面都不打招呼，现在常在电梯里聊家常，还一起商量怎么维护新电梯。”居民刘女士说。

凤翔社区香榭里小区电梯旧改前后对比图。

春风所至，焕新的不只是一部部电梯，更是一张张温暖的邻里笑脸。在南湖街道，411台老旧电梯更新改造工程，已成为城市精细化治理的生动实践，彰显着基层治理的温度与力量。南湖街道将持续深化党建引领，健全“排查—评估—改造—监管”全链条闭环机制，让更多老旧小区居民在家门口实现幸福“梯”升。

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