从乡村田垄的林权确权到邕江岸边的取水权登记，从线下窗口的“排长队”到屏幕指尖的“秒回应”，近年来，南宁市不动产登记中心深化“互联网+不动产登记”改革，将改革触角延伸至乡村振兴的田间地头、企业发展的“源头活水”、群众生活的日常点滴，一系列务实创新的举措，打破了部门间的数据壁垒，让不动产登记有了民生温度，“数据多跑路、群众少跑腿”成了看得见摸得着的实惠。让农户吃下“定心丸”
“以前办理不动产登记，要跑好几个部门，现在在家门口的服务点提交申请，审核通过后就能在村里领证，太方便了。”邕宁区中和镇方村村民方济民说。
农村土地承包经营权、林权是农民和林业经营者最关心的权益之一，但过去存在数据壁垒、流程繁琐等问题。为破解这些难题，南宁市不动产登记中心联合多部门将原本分散的业务流程整合优化，以“共用一个产权底板、开展一次调查测绘、实现一件事高效办理”为核心思路，推进农村土地承包经营权不动产统一登记“一网办、一次办”。截至目前，全市已办理农村土地承包经营权确权登记业务27044宗，让千万农户的土地权益得到保障。
在林权登记领域，邕宁区国家级林权登记提质增效试点稳步推进，让“流程繁、多头跑、耗时长”成为历史。南宁市不动产登记中心副主任介绍，通过减环节、降成本、提速度，试点区域已办理林权登记9500多宗，涉及林地总面积35000多亩，有效解决了“一地多证”等困扰林业经营者多年的难题。
水资源变成“水资产”
在五象新区，现代化的可再生能源区域供能项目正平稳运转。机组轰鸣中，奔流的邕江水通过水源热泵技术转化为清洁高效的能源，为周边建筑群供冷供暖、提供生活热水。
经营该项目的南宁五投节能科技有限公司最近拿到了取水权的不动产权证。公司副总经理说，过去取水权只是行政许可，不能作为资产抵押融资，现在取水权也能办理不动产权证了。公司工作人员准备好取水许可证、工程验收证明、地籍调查成果等材料，到不动产登记中心现场办理，一个小时就领到了证。这本小小的证书，让“水资源”成功变身“水资产”。周杰坦言：“取水权成了合法资产，我们不仅能进行有偿转让，还能抵押融资，为公司融资提供了新途径。”
南宁市不动产登记中心自然资源确权登记科科长介绍：“我们通过构建跨部门协同联动机制，创新技术开展权籍调查，提升数据集成水平，在‘邕e登’平台开发专属功能模块，实现调查标准、登记标准、数据结构、登记平台‘四个统一’，帮助企业快速获得取水权不动产权证书。”
截至目前，南宁市已为26家企事业单位颁发取水权不动产权证书35本，办理取水权抵押登记业务3宗，取水企业共获贷款1377.42万元，让企业享受到改革红利。
24小时“智能管家”随叫随到
“‘登登’是以人工智能为核心、融合大数据等技术研发的智能服务管家，能实现政策解读、流程指引、咨询问答等功能，是24小时不掉线的‘贴心助手’。”南宁市不动产登记中心良庆管理部工作人员赵路明介绍，不管是工作日还是节假日，群众和企业都能通过小程序或App向“登登”咨询业务，避免因材料不全或流程不清来回跑腿。
市民对此深有体会：“以前办理不动产登记业务，最怕漏带材料，有时候跑两三趟都办不下来。现在有了‘智能管家’，办事效率大大提高，省心又省力。”
不动产登记关乎群众切身利益，也关乎市场主体发展活力。我们希望通过科技赋能，打破时间和空间的限制，让群众和企业随时随地享受到优质服务
从田间地头到城市楼宇，从线下窗口到“云上服务”，在制度创新与科技赋能的双轮驱动下，南宁市不动产登记中心的改革举措正以实实在在的成效，不断破解办事难题、优化营商环境，让不动产登记服务更高效、更便捷、更智能，为城市高质量发展注入强劲动能。
来源：南宁市融媒体中心
