【南宁城投·美林湾】5字头精装现房·送家具·即买即入住

【目前在售面积】

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63㎡-91㎡-100㎡-117㎡-132㎡-134㎡-148㎡

【价格及销售政策】

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61-63㎡精装单价5499元起

91-100-117-132-148㎡精装单价5900-7500

61-63㎡毛坯4888元起

91-100-117-132-148㎡毛坯5500-7000

销售政策：

送家具

售楼部销售政策随时更新，想要最新政策可扫码添加我们资深选房师

粉丝福利：售楼部所有折扣以外，额外享有专属房源优惠，买贵包赔

【项目区域地段】

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【楼盘基础资料】

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项目概况

项目地址：南宁市江南区贵和路9号

开发商：南宁城市建设投资集团有限责任公司

总占地面积：约122亩

总建筑面积：约43万㎡

拿地时间:   2013年

1⃣美林湾·美居组团：

绿化率：36.04%

容积率：3.83

物业费:1.95元/㎡

楼栋数：美居组团9栋，美寓组团7栋

总户数约：住宅1128户

总层高：层高33层 美寓主团:7#28层

车位：1：1.1

↘️在售楼栋户型：

7#(61㎡-63㎡）(2梯8户）

12#加推(91㎡)(2梯4户)

9＃10#13＃(91㎡、132㎡)(2梯4户）

11＃(117㎡、148㎡)(2梯4户）

16#(100㎡、134㎡)(2梯4户)

17＃(100㎡、134㎡)(2梯4户）

63—148㎡舒阔一至五房

交房标准：毛坯交付(可选精装)

交房时间：91-148㎡(现房)61-63㎡2026年3月

公摊：约20%

【周边配套解读】

交通出行：

地铁：4号线北延长线规划站，6号线规划站

公车：沙井公交首末站（100路/207路/111路/k6路）约300米

教育配套：

幼儿园：富康幼儿园、富乐幼儿园、智兴幼儿园、富乐苑幼儿园

小学：贵和路小学(富乐教育集团)

中学：沙井中学、智兴路初级中学、南宁三十六中江南校区（重点中学）

综合商场：

自带5万㎡商业综合体、周边华南城、融晟天河广场、海吉星市场、奥特莱斯

公园配套：

江南公园、邕江滨江公园、凤巢湖滨水公园、三津滨江公园（规划中）

医疗配套:

医院：江南区人民医院、江南区妇幼保健院(规划中）

【项目小区展示】

【在售户型展示】