华晨宇进军地产圈,宣布拿下3块地!南宁这波要跟吗?

企业跨界，明星跨界，在当下都是很常见的事情。

尤其是企业方面，大部分的跨界选项里，都会有地产这一项。

但明星跨界地产，还是当红“现役”，这就有些不可思议了。

华晨宇官宣拿地！做文旅项目？

近日，歌手华晨宇在火星演唱会深圳收官站中，向现场观众宣布了“在四季如春的地方拿下了三块地”。

据了解，其计划是建设专属的“火星乐园”，包含演出场地、餐饮娱乐、主题住宿的复合型文旅项目。

尽管华晨宇并未直接说出地名，但众多消息都指向了云南省的澄江市。

据爱企查显示， 2025年12月1日，云南温暖的房子文化旅游有限公司在云南省澄江市成立。

该公司有两个股东，分别是北京亚美时代文化传媒有限公司和上海圣恒鸿音文化传播有限公司。

前者公司占股60%，是“火星演唱会”主办方，后者公司占股40%，实控人正是华晨宇本人，持股99.99%。

而且，根据21世纪经济报道的消息称，澄江市投资促进局已做出回应，该公司在当地的项目，已启动土地平整工作，并非常期待项目落地。

澄江市文旅局则表示关于该项目的具体信息，一切还要以华晨宇公司官方宣布为准。

不过，目前该公司的经营范围并没有房地产开发这一选项，相关项目也是旅游业务、酒店管理等。

明星跨界地产，不少见

其实，明星跨界地产圈其实并非首例。

李亚鹏在息影从商后，早年间曾投资开发过丽江雪山艺术小镇项目，随后又在郑州和赣州拿地做“中国文谷”项目。

只不过李亚鹏大多数的地产投资，结局都不好。

相比之下，林志颖已经算是一个比较“成熟”的地产商老板了。

早在2018年，林志颖就在台湾省成立了名为“璞亿建设”的房地产建筑公司，随后在2021年开发了“璞园丹阳”这一旧房改造项目。

至今，璞亿建设在台湾省已开发了不少旧房改造项目，而且都在城市繁华地段。

当然，投资房地产的可不止这两位，去年还传出过郭富城现身上海，与团队考察地块，要打造高端商业综合体的消息。

不过，这些明星大多早已在演艺娱乐圈功成身退，涉足经商事业后，才跨界到地产圈玩一玩。

为啥选云南？或因双方都契合

话又说回来，华晨宇的文旅项目为何会想到落地云南？

首先，云南省文化和旅游厅等七个部门，此前曾联合发布过《“旅居云南”发展专项规划（2025—2030年）》。

该规划提出要提升旅居供给质量、优化服务环境，建设融合宜居、宜业、宜养、宜游的全域目的地。

其目的是为此类长期文旅项目，提供了良好的政策与资源支持。

云南省本就是旅游大省，现在又积极转型升级旅居。

据云南省文化和旅游厅消息，2025年，云南全省旅居人数达551.24万人，同比增长41.4%，平均旅居时长83天，旅居总花费697.05亿元，同比增长54.2%。

这数百万级别的旅居消费经济规模，不容小觑。

而该文旅项目透露的选址区域（澄江市马房村），地处云南抚仙湖旅游度假区核心地带，距离抚仙湖北岸仅300米，距离昆明市约半小时车程。

马房村是云南省旅居产业重点开发区域，去年10月就入选了首批"旅居云南"高质量发展试点名单。

而华晨宇方面，自2021年推出“乐园式”户外演唱会以来，虽然深受粉丝喜爱，但一直没有稳定基址，频繁的场地搭建与拆除，成本高昂。

而且当地也有意打造音乐产业集群，打造“吃住玩一体化”的沉浸式文旅综合体。

要知道，当下华晨宇确实具有一定的号召力。

以近期的火星演唱会为例，海口站拉动当地消费达8.31亿元，佛山站三天带动消费就超过6.8亿元。

如此强势的“带人能力”，对于澄江市乃至云南而言，这无疑是一张永久顶流流量券。

而云南的旅游势头，也能给华晨宇的文旅项目带来更多的支持，形成双向循环。

双方多因素契合下，落地云南也就可以理解了。

不过，落地一个文旅项目也是一笔不小的开支，真正建成也需要不少时间。

南宁跟否？并不合适

说到这里，这样的文旅项目落地南宁，合不合适？

毕竟近年来南宁的演唱会经济确实表现不错。

数据显示，全年南宁共举办了44场演唱会和音乐节，吸引64.63万人次观演，带动经济效益约36.42亿元。

从演唱会来说，数据不错，但对放全国来说，还有不少提升空间。

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