2026年南宁新生入学摸底3月即将开始,春节买房抢双名校现房!

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南宁新生入学摸底调查，3月份就要开始了！

去年良庆区摸底填报，3月中旬就已经启动，今年大概率只会更早。

特别是有迫切入学需求的家长，一定要提前准备：

光有房子还不够，必须抢在教育局启动摸查前，完成三件大事：拿房、迁户、入住，牢牢锁定 “房户一致、实际居住” 这个硬核准则。

摸底一旦开始，所有生源数据录入系统，再行动就为时已晚。

01

南宁新生入学摸底前，提早选房

对于关注学区的家庭来说，每年的节奏其实非常清晰。

根据惯例，南宁市各大城区，包括热度最高的良庆区，通常会选择在3月中上旬发布小学一年级的入学摸底公告。

现在才2月份，就来说学区，可能有人会觉得为时尚早。

但关于学区的种种变化告诉我们，要早做打算。

这份摸底不是正式报名，但它却是教育局掌握学位需求、进行预警和规划的重要依据。

摸底的“潜台词”是，教育局正在统计今年秋天究竟有多少孩子要入学。如果摸底的生源数量远超某个学校的承载能力，当年的学区划分就可能产生微调，或启动分流预案。

想让孩子稳稳上学，就必须在摸底开始前，把房产、户口这些‘硬件’落实到位。

这意味着，对于有“今年9月入学”刚性需求的家庭，从现在起到3月中旬，是敲定学区房的最后黄金窗口期。

02

南宁双优书包房，你怎么选？

那很多家长问：春节想入手学区房，到底该怎么选？

面对南宁日益激烈的教育资源竞争，家长们该如何选择学区房？三大原则值得参考：

先选城区，再选学校——区域教育资源整体水平决定下限；

选小学，更要看初中——教育的连续性至关重要；

先选双优，再选单优——小学+初中的优质组合才是王道。

结合这3大原则，我们统计了目前双优组合的在售楼盘，供大家参考。

▲点击可看各城区双强学区楼盘

五象新区目前是南宁学区热度最高的区域，教育配套持续升级。

而若论“第一梯队”学区组合，彰泰府旁的“五象实验一小+南宁三中五象校区”无疑是首选。

首先，五象实验一小是市教育局直属名校，师资力量和教学体系均为高水平。

南宁三中五象初中部现同样亮眼：

2023年，510名考生中83人总分A+，A+率达16.3%；2024年，568名考生中99人达A+，率提升至17.4%；2025年，592名考生中89人总分A+，A+率稳定在15%以上。（以上数据来自网络，仅供参考）

▲五象三中

小学打基础，初中定方向，双优组合（优质小学+优质初中），才是真正的“王炸。

单一名校的优势有限，双优学区的稳定性和增值性，远比单优更靠谱。

03

春节购学区房窗口期

临近春节，正是考察学区房的最佳时机。

不仅各大楼盘推出优惠活动，而且距离南宁新生入学摸底时期也越来越近。想要孩子今年9月顺利入学，现在就必须行动起来。

而能稳稳划入这个双优组合的楼盘里的彰泰府绝对是“最优解”。

项目已连续多年划入五象实验一小和南宁三中五象校区范围，还是“现房+确定学区”双保险。

▲五象双学区

这意味着今年购买，孩子今年9月就能入学。学校距离仅一街之隔，真正实现“目送式上学”，每天节省近1小时通勤时间。

除了优质学区，项目周边配套也十分完善：五象万象汇近在咫尺，各类培训机构步行可达；地铁2站到南宁市青少年活动中心、五象湖公园；3站到宜家，公园、商场、文化场馆全环绕，孩子成长、全家休闲都方便。

最关键的是，春节专属福利来袭，彰泰府推出特别优惠：一口价特惠房仅剩3套！同时提供至高1000元/㎡的置业补贴、到访抽奖赢至高40万元大奖、购房砸金蛋赢品牌家电等。

想要抢占优质学区、享受高品质生活的家庭，这次机会不容错过。好房子不等人，优质教育资源更不等人。

目前彰泰府主推15号楼，建面约56㎡、99㎡、113㎡的2-4房，满足不同阶段的置业需求。

趁着春节返乡，赶紧行动起来，联系我们还有更多的优惠哦~

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如果想要了解具体楼盘信息，欢迎联系我们，咨询其他楼盘的信息也欢迎来找，我们会分享最新的房源动态、特价房信息，持续关注哦！

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