筑牢“防火墙” 护航千万家 | 南宁市消防协会协助有关部门举办2026年物业管理业务培训暨物业企业领导消防安全培训

培训伊始，南宁市住房和城乡建设局分管领导李灿兵作开班动员讲话。李灿兵同志以 《不负人民重托 扛起物业领域消防安全重任》 为题，深刻阐述了当前物业领域加强消防安全知识学习和培训的极端重要性。他指出物业人必须掌握组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生、检查消除火灾隐患、开展消防宣传教育培训等能力 ，实现 “全员懂消防、会应急” 。

围绕如何扎实有效做好消防安全工作，李灿兵同志提出了一系列系统性、实操性极强的管理举措： 实行项目经理负责制，明确第一责任人；实行安全问题清单制，涵盖结构、消防、电梯等九大安全领域； 实行日常管理“五查”制度，形成闭环； 实行“一档一策”制度，做到精准管理； 实行安全隐患报告和销号制度，确保整改到位。

李灿兵同志的讲话高屋建瓴，既有对国家消防工作方针政策的深刻理解，又有对南宁本地物业消防安全现状的精准把脉，更有对物业企业履职尽责的明确路径指引，为全体参训人员上了生动的“责任第一课”。

南宁市消防救援局一级指挥长黎承的讲话则直面当前住宅小区，为确保居民生命财产安全，提出了三大任务。首先，落实消防安全责任，要求物业服务企业自查自改，确保消防设施功能正常，生命通道无阻，并加强电动自行车的管理。其次，开展消防科普宣传活动，特别提醒大家注意节日燃放烟花爆竹和用火用电的安全。最后，做好应急准备工作，需制定值班计划，及时发现并有效应对火灾风险，确保消防车辆能够迅速到达现场。

本次培训中，黎承指挥长还详细解读了 《住宅小区消防宣传工作导则》 。要构建“街道统筹，社区落地，消防指导”的消防宣传进小区协同体系，并充分联动物业企业、业委会、网格员等多方力量，形成宣传执行网络。其核心在于利用小区内一切可利用的宣传载体进行精准信息投放：

固定宣传栏、公告栏用于张贴居民防火公约、电动车火灾警示、家庭“三清三关”等主题海报；LED屏、电子显示屏用于滚动播放消防警示教育片；门厅、主要通道等醒目位置用于悬挂消防标语横幅、设置宣传展位；消防控制室、微型消防站、电动车充电区等重点部位用于公示制度、提示风险、张贴标识；业主微信群等网络平台用于在重点时段推送消防安全常识。

黎指挥长还特别指出，应以小区物业服务中心为辐射核心，打造小型消防科普阵地，形成“线上+线下”、“静态+动态”的全方位宣传格局，真正让消防知识“看得见、学得到、用得上”。

南宁市消防救援局邕宁区消防救援大队三级指挥长赖权超同志结合课件，深入分析了居民住宅火灾的基本情况、特点与原因，并解读了相关法律法规作出科学普及。

南宁市住建局建筑工业化发展科干部覃陆彬同志则聚焦装修垃圾源头管控，传达了国家及南宁市关于建筑垃圾治理的最新政策与规范要求，强调了物业服务企业在装修垃圾分类、暂存、清运环节的管理责任。

本次培训课程设置丰富，针对性强。正和教育消防安全高级讲师梁春渝以 《物业高管消防安全战略课——责任·系统·人才》 为题，通过南京“2·23”等重大火灾案例，深刻剖析了物业企业面临的 法律、管理、生命“三重无限责任” 。系统讲解了消防安全隐患的“十查十禁”、消防维保工作的有效监督与科学验收、消防控制室标准化应急流程等关键内容，引导物业管理者从“人治”走向“法治”，从“被动付款”转向“主动管理”。

为期半天的培训内容充实、重点突出、紧贴实战，既是一次政策法规的深入宣贯，也是一次直面问题的集中约谈，更是一次管理能力的系统赋能，旨在提升物业消防安全管理水平，推动城市精细化治理。

消防安全，责重山岳。南宁市消防协会将持续发挥桥梁纽带作用，协同住建、消防等部门，推动此类高质量培训常态化、系列化开展，助力广大物业服务企业将培训所学转化为管理实践，共同织密住宅小区消防安全防护网，为南宁市高质量发展和人民群众安居乐业营造更加平安稳定的社会环境。