不可思议!南宁一套6层自建房4年拍卖了8次还没成交,已降价200万
在拍卖市场上，房子一类的大家比较偏爱自建房，因为是独门独户且有地皮，但凡价格合适，很容易就成交了，甚至有不少人同时竞拍。但是南宁这套自建房有点让人感到匪夷所思，房子的具体指的是广西南宁市青秀区蓉茉大道84号A区223号土地及地上建筑物。这栋楼一共6层，地下1层地上有5层，总建筑面积是683.74㎡，到期日期是2072年的9月，还有46年多的时间，长着呢。从外观看房子还是毛坯状态，砖混结构，入户门为玻璃门，铝合金窗户，地下一层为清水，一楼已完成部分装修，装修较为简单，地面为水泥砂浆,内墙刮腻子、天花局部铝合金吊顶,铝合金门,其他部分为清水。2-5层卫生间地面贴瓷砖,其余部分均为毛坯。水电明装、消防配套设施未安装。目前这栋楼无人居住，但内部有杂物未腾空。从一楼的现场照片来看，应该是被人用作办公场所了，但另一边又见餐桌以及一些餐具，也可能是在这里做饭。看得出来这里的办公条件很简陋，从办公桌的情况来看，此前还是有好几个人在这里工作过的。虽然目前房子只是简单装修，但是房子的综合条件还是不错的，附近有一条在建的6号地铁，出行较为便捷。幼儿园小学初中都离得很近，有些只要步行就可以了，距离广西中医药大学第一附属医院（仙葫院区）也就300米左右，也是步行就能到。购物有龙湖南宁青秀天街，小区门口也有便利店生鲜店等，满足日常买菜购物等需求。总而言之，这栋房子还是很不错的，生活配套整体成熟，早在2022年4月这套房子就被拍卖了。当时的评估价是645.3万，起拍价是451.7万，但是只有围观的人却不见报名竞价拍买的人，很自然的这次拍卖流拍了。这之后就是不断上架拍卖--流拍--二拍--流拍--变卖，评估价也从开始的645.3万降到615.8万，再降到393.28万，起拍价从最开始的451.7万降到如今的251.7万，足足降了200万。距离这次变卖还有7天时间，但目前依旧没有人报名参与竞拍，很可能这次会再次流拍，不知道下一次上架拍卖会将起拍价设置为多少呢？拭目以待！
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